4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Mannheim (Objektnummer 2023-371) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - AUGUSTAANLAGE Bezugsfreie & grundlegend renovierte 4 ZKB, Balkon Wohnung mit Aufzug !!!

Angebot-Nr.	2023-371
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68165
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Gesamtfläche	94 m²
Grundstücksfläche	6.450 m²
Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	94 m²
Baujahr ca.	1958
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	429.000 EUR
Provision	KÄUFERPROVISION: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2023-371	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68165
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Gesamtfläche	94 m²
Grundstücksfläche	6.450 m²	Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	94 m²
Baujahr ca.	1958	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	429.000 EUR
Provision	KÄUFERPROVISION: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Mannheim - Oststadt.

Das Anwesen, welches ca. 1958 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung wird derzeit vollständig & aufwendig renoviert und liegt direkt an der Augustaanlage im Mannheimer Stadtteil Oststadt, unweit vom Wasserturm und den Kapuzinerplanken.

Verteilt auf 4 Zimmer bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 94 qm.

Optimalerweise könnte diese Wohnung auch an eine Studenten Wohngemeinschaft sehr gut vermietet werden.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Wasserturm, zur Innenstadt, zur Schwetzinger Vorstadt, den Planken, dem Hauptbahnhof und zur Autobahn.

Die Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten und wertvollsten Ballungsräume mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern.

Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen und einem großstädtischen Kulturangebot sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt.

Haltestellen des ÖPNV und alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und Restaurants sind in fußläufiger Reichweite.

Ausstattung: - Fernwärme Zentralheizung

- beste und gesuchte Lage

- sehr gute Vermietbarkeit an Studenten und WG Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.