+49 621 49 08 420 info@immobilien-kayhan.de
Eigentumswohnungen

ETWAS BESONDERES . . . 3 - 4 ZKB, WC, Balkon + ca. 50 m² Terrasse mit EBK & Kamin & Gartenanteil & Garage SOWIE separate 1 ZKDU + Terrasse

Angebot-Nr. 2020-160
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 67098
Ort Bad Dürkheim / Grethen
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 30 m²
Gesamtfläche 390 m²
Grundstücksfläche 2.382 m²
Zimmeranzahl 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste WC 1
Vermietbare Fläche 150 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr ca. 1984
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Verfügbar ab Nach Verkauf
Angebot-Nr. 2020-160 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 67098
Ort Bad Dürkheim / Grethen Land Deutschland
Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 30 m²
Gesamtfläche 390 m² Grundstücksfläche 2.382 m²
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 4
Badezimmer 2 Gäste WC 1
Vermietbare Fläche 150 m² Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr ca. 1984 Befeuerung Gas
Boden Fliesen Heizungsart Etagenheizung
Balkon Ja Terrasse Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Verfügbar ab Nach Verkauf
Objektbeschreibung: Sie suchen etwas BESONDERES in der schönen Pfalz ?

In einem wunderschönen 3 Familienhaus, erbaut in massiver Bauweise ca. 1984, auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.382 qm, mit einem grandiosen Ausblick in die Ferne, haben wir diese BESONDERE Immobilie für Sie.

Mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte, bieten wir Ihnen im PAKET 2 Wohnungen zum Kauf an.

Die Einliegerwohnung bietet sich optimal als Gästewohnung oder als separates Büro an. Jede einzelne Einheit in diesem 3 Familienhaus verfügt über eigene Terrassenbereiche und genießt somit den Vorzug der absoluten Diskretion.

Ein KFZ Garagenstellplatz wird ebenfalls zum Kauf mit angeboten.

Die Grundstückflächen wurden sehr aufwendig sowie durchdacht als Garten- und Terrassenflächen angelegt.


Die Einheiten (siehe Grundrisspläne) sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung Nr. 1 (EINLIEGERWOHNUNG) mit ca. 33 qm Wohnfläche, bestehend aus

- Wohn- und Schlafzimmer
- offener Küche
- Duschbad
- eigene Terrasse


+ + + + + + + +

Wohnung Nr. 2 mit ca. 85 qm Wohnfläche + ca. 30 qm Kellerfläche

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste WC, Wohn- Essbereich, Küche sowie Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Tageslichtbad mit freistehender Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinder- (Gäste- oder Arbeits) Zimmer

Untergeschoss:
Kinder- (Gäste- oder Arbeit) Zimmer, Wasch- und Technikraum

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Bad Dürkheim - Kurort - die Toscana der Pfalz . . .

Gelegen zwischen Pfälzerwald und Rheinebene und umgeben von Weinbergen liegt der Kurort Bad Dürkheim in einer außerordentlich reizvollen Landschaft. Das mediterrane Klima, welches sogar Mandeln blühen lässt, das kulturelle Angebot und die ausgeprägte Lust am Genuss, die sich in erlesenen Weinen und in kulinarischen Köstlichkeiten zeigt, machen die Stadt zu einem der Highlights an der Deutschen Weinstraße.

Der Ortsteil Grethen ist ein Ortsteil von Bad Dürkheim und befindet sich etwa 1,5 km westlich vom Zentrum entfernt.

Durch die nahegelegen Autobahnen A650 und A65, sowie die Bundestraße B271 ist Bad Dürkheim in das überregionale Straßennetz bestens eingebunden und verfügt damit über hervorragende Verkehrsverbindungen in die Wirtschaftsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die Städte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim sowie Karlsruhe und Neustadt an der Weinstrasse sind ebenfalls bestens erreichbar.
Ausstattung: - inklusive Einbauküche
- vor ca. 10 Jahren renoviert
- offener Kamin
- Gas Etagenheizung von ca. 2006
- zum Teil Deckenspots
- großzügiges Grundstück in sonniger Hanglage
- beleuchtete Gartenanlage mit kleinem Bio-Teich und Steinberieselung
- Gartenbereiche sind terrassenförmig angelegt
- Große Doppelgarage
- sehr ruhige & gehobene Wohnlage
- aussergewöhnliche Architektur

Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie, welche wir Ihnen gerne persönlich zeigen.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

ERFOLGREICH VERKAUFT - GEWERBEANWESEN mit ca. 4.950 qm

Exklusives Gewerbeanwesen „ATRIUM“ am Ortseingang von Bensheim Weiterlesen...

Verkauf einer 4 ZKB in Heidelberg Rohrbach

Erfolgreiche Vermittlung einer weiteren Eigentumswohnung Weiterlesen...

Verkauf einer 4 ZKB + Dachspeicher ETW in einem 3 Familien Wohnhaus in Heidelberg - Rohrbach

Erfolgreiche Vermittlung von einer Eigentumswohnung in Heidelberg Rohrbach Weiterlesen...

KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

ZUVERLÄSSIG - DISKRET - NACHHALTIG - SERIÖS