2 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Mannheim / Friedrichsfeld (Objektnummer 2020-131) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERKAUFT !!! NEUBAU - ERSTBEZUG I 2 - 3 ZKB + WC Maisonetten Wohnung I KFZ Stellplatz im Innenhof

Angebot-Nr.	2020-131
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	68229
Ort	Mannheim / Friedrichsfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	499 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Vermietbare Fläche	80 m²
Baujahr ca.	2019 / 2020
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etage	3
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv

Angebot-Nr.	2020-131	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	68229
Ort	Mannheim / Friedrichsfeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²	Grundstücksgröße	499 m²
Zimmeranzahl	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Gäste WC	1
Vermietbare Fläche	80 m²	Baujahr ca.	2019 / 2020
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etage	3	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: Wunderschöne Maisonetten Wohnung mit 2 - 3 ZKB / DU, Gäste WC + begehbarer Dachspeicher.

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 6 Einheiten.

- 2 - 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, Gäste-WC

- ca. 80 m² DIN Wohnfläche

- 1 x Kellerraum

- 1 x PKW- Stellplatz

- Heizung: Luftwärme-Pumpe

- Fußbodenheizung

- 3-fach verglaste Kunstoffenster

- Massive Trennwände zwischen den Wohnungen

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Friedrichsfeld hat ca. 5.400 Einwohner und ist südlichster Stadtteil von Mannheim.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen 656 zur A5 und A6. Verkehrsknotenpunkt der Regionalbahn mit 2 Bahnhöfen. RNV Busverbindung über Mannheim- Seckenheim.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Optiker, Postfiliale, Friseur, Apotheken u.a. im Ort, größere Märkte wie real-center, Aldi, Lidl, dm-Drogerie in 1 km Entfernung in Neu-Edingen.

Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzte vorhanden.

Ausstattung: - Insgesamt 6 Einheiten

- Jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage

- Neubau in massiver Ausführung

- Anwendung von neuester Stand der Technik

- Allgemeinflächen, Keller, Raum für Kinderwagen, Spielplatz

- 499 m² Grundstücksfläche

- 6 PKW-Stellplätze

- Fahrradabstellplatz Sonstiges: Baubeginn ist erfolgt.
Bezugsfertig: Ende 2. Quartal 2020
Schlüsselfertige Übergabe
Unser Angebot ist provisionsfrei

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Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.