2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2025-684) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT WEST Gepflegte & hellräumige 2 ZKB, Balkon inkl. EBK // Studenten WG bevorzugt

Angebot-Nr.	2025-684
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West
Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	291 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	53 m²
Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Heizungsart	Einzelofenheizung
Etage	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	650 EUR
Nebenkosten	125 EUR
Gesamtmiete	775 EUR
Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	01.02.2026

Angebot-Nr.	2025-684	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West	Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	291 m²	Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	53 m²
Baujahr ca.	1960	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, PVC	Heizungsart	Einzelofenheizung
Etage	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	650 EUR
Nebenkosten	125 EUR	Gesamtmiete	775 EUR
Provision	Provisionsfrei!	Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	01.02.2026

Objektbeschreibung: Mietwohnung in Mannheim Neckarstadt West, ca. 50 Meter zur Waldhofstrasse !!!!

*** Vermietung erfolgt ausschließlich nur an max. 2 Personen mit einem geregelten Einkommen oder an eine 2´er Studenten WG mit Bürgschaft der Eltern ***

Schöne, gut geschnittene sowie hellräumige Mietwohnung, bestehend aus

- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Fenster
- Abstellkammer

in einem gepflegtem 7 Familienhaus.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Dieser Stadtteil, vor allem sehr beliebt bei den jungen Bewohnern, besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - Einbauküche

- Isolierverglasung & Rollläden

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Gaseinzelofen als Heizung / Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser (Wartung 2025)

- Abstellkammer

- Hausmeisterdienst Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.