2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim Neckarstadt Ost (Objektnummer 00007 - VM) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Luxuriöse 2-ZKB + Abstellraum Mietwohnung mit großen Balkon

Angebot-Nr.	00007 - VM
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68167
Ort	Mannheim Neckarstadt Ost
Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Baujahr ca.	1974 / 2020 -2022
Boden	Marmor, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.100 EUR
Nebenkosten	230 EUR
Gesamtmiete	1.330 EUR
Provision	Provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	00007 - VM	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68167
Ort	Mannheim Neckarstadt Ost	Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²	Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Baujahr ca.	1974 / 2020 -2022	Boden	Marmor, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.100 EUR
Nebenkosten	230 EUR	Gesamtmiete	1.330 EUR
Provision	Provisionsfrei	Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit ihrem einzigartigen Design und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau.

In erstklassiger Lage vereint sie stilvolle Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails und maximalem Komfort.

Highlights der Wohnung:
- Panorama-Balkone & bodentiefe Fenster
Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und lichtdurchflutete Räume. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung – sei es die Natur oder die urbane Skyline.

- Großzügige Raumhöhen von 3,30 m
Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen eine besondere Weite und Eleganz und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.

- Edle Innentüren (2,60 m Höhe)
Hochwertige, stilvolle Türen setzen besondere Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

- Elegante Berliner Leisten
Klassische Designelemente wie die hochwertigen Berliner Leisten perfektionieren das stilvolle Gesamtbild der Räume.

- Premium-Eichenparkett
Der edle Eichenholz-Boden sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreicht die Hochwertigkeit der Wohnung.

- Exklusive Fliesen aus Marmor, Naturstein & Keramik
Badezimmer und Küche sind mit exquisiten, langlebigen Materialien ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität vereinen.

Moderne Sicherheit & Komfort:

- Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit und Komfort.
- Gira Notrufsystem für zusätzliche Sicherheit im Bedarfsfall.
- Elektrische Rollläden zur individuellen Regulierung von Licht und Privatsphäre.

Barrierefreiheit & besondere Ausstattung:

- Ladestation für E-Rollstühle für höchsten Wohnkomfort.
- Exklusive Sonderanfertigungen & Steinmetzarbeiten, die den neoklassizistischen Stil des Hauses unterstreichen.
- Marmor- und Naturstein-Akzente verleihen den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Infrastruktur mit einem umfangreichen Nahversorgungsangebot direkt vor der Tür.

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieser exklusive Wohn- & Geschäftskomplex bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum, komplett mit Rewe- und Lidl-Supermärkten, Bäckereien, Optikern und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: Innovative Panorama-Balkone und bodentiefe Fenster mit weitem Blick

Großzügige Raumhöhen von 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

Hochwertige Berliner Leisten für einen eleganten Abschluss

Exquisite Eichenparkettböden für höchsten Wohnkomfort

Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

Moderne Video-Türsprechanlage für sicheren Zugang

Zuverlässiges Gira Notrufsystem für Ihre Sicherheit

Bequeme Ladestation für E-Rollstühle

Elektrische Rollläden zur einfachen Regulierung von Licht und Privatsphäre

Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage mit ausgezeichnetem Nahversorgungszentrum vor Ort

Direkter Zugang zu Erholungsgebieten für Freizeitaktivitäten

Ärztliche Praxis, Pflegedienst und Apotheke in unmittelbarer Nähe, um Ihre Gesundheitsversorgung zu gewährleisten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 017661132418

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

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