2 Zimmer Atelier zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2025-627) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MANNHEIM - SCHWETZINGERSTADT Ruhige & renovierte Gewerbefläche // Ideal für Fotostudio, Atelier, Yogaräume, usw.

Angebot-Nr.	2025-627
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier
PLZ	68165
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Bürofläche	63 m²
Zimmeranzahl	2
Anzahl Stellplätze	2
Vermietbare Fläche	63 m²
Gewerbefläche	63 m²
Boden	Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen à 75 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	700 EUR
Nebenkosten	150 EUR
Gesamtmiete	1.000 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2025-627	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier	PLZ	68165
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Bürofläche	63 m²	Zimmeranzahl	2
Anzahl Stellplätze	2	Vermietbare Fläche	63 m²
Gewerbefläche	63 m²	Boden	Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	2 Garagen à 75 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	700 EUR
Nebenkosten	150 EUR	Gesamtmiete	1.000 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.	Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im ruhigen Hinterhof – ca. 63  m² Gesamtfläche mit Duschbad / Erstbezug nach Renovierung !

Zur Vermietung steht eine ca. 63 m² große Gewerbefläche in ruhiger Hinterhoflage. Die Einheit umfasst zwei gut geschnittene Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Der Boden wurde kürzlich mit modernem Vinylbelag ausgestattet, die Fassade wird seitens dem Eigentümer noch neu gestrichen – ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild ist somit gewährleistet.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für vielfältige Nutzungskonzepte, z. B. als Massagestudio, Fotostudio, Atelier, Büro oder ähnliche gewerbliche Zwecke.

Optional besteht die Möglichkeit bis zu zwei Garagen im Innenhof anzumieten.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Einer der besten sowie beliebtesten Wohngebiete in Mannheim !!!

Die Schwetzinger Vorstadt befindet sich östlich zur Mannheimer City und ist insbesondere bei jung und alt beliebt.

Zentrale sowie sehr gesuchte Wohnlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Wasserturm & Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Universität.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden – optional können zusätzlich Garagen angemietet werden.

Ausstattung: - ca. 63 m² Gewerbefläche

- 2 gut geschnittene Räume

- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC

- Isolierverglasung mit Rollläden

- Vinylboden

- Hohe Decken

- frisch renoviert Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.