7 Zimmer Penthouse zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2025-616) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

PENTHOUSE - MAISONETTE - WOHNUNG in einem architektonischen Meisterwerk am Luisenpark

Angebot-Nr.	2025-616
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	68165
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	297 m²
Zimmeranzahl	7
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Gäste WC	1
Anzahl Balkone	5
Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	297 m²
Baujahr ca.	2016
Boden	Marmor, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	6.900 EUR
Nebenkosten	750 EUR
Gesamtmiete	7.650 EUR
Provision	NEIN
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2025-616	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	68165
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	297 m²	Zimmeranzahl	7
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Gäste WC	1	Anzahl Balkone	5
Anzahl Terrassen	1	Vermietbare Fläche	297 m²
Baujahr ca.	2016	Boden	Marmor, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	6.900 EUR	Nebenkosten	750 EUR
Gesamtmiete	7.650 EUR	Provision	NEIN
Kaution	3 x Kaltmiete	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. In einer eleganten Stadtvilla mit nur sechs exklusiven Einheiten, im Jahr 2016 erbaut, verbirgt sich ein architektonisches Meisterwerk. Eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung mit ca. 297 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und darüber hinaus.

Schon beim Betreten per privatem Direktlift spüren Sie: Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben Raum, Licht und Design auf höchstem Niveau. Die großzügige Aufteilung über zwei Ebenen, 6 Zimmer, fünf große Balkone sowie die atemberaubende Dachterrasse mit privater Sauna und Whirlpool schaffen ein Wohngefühl zwischen urbanem Luxus und entspannter Zurückgezogenheit.

Durch übergroße bodentiefe Fensterfronten wird die Natur zum Teil Ihres Alltags: Der Blick schweift ins satte Grün des Luisenparks, während Sie absolute Privatsphäre genießen – uneinsehbar und dennoch mitten im Leben.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Eine maßgeschneiderte, hochwertige sowie luxuriöse Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten

Das „free@home“-Smart-Home-System, das Ihnen erlaubt, Licht, Temperatur und Sicherheit per App zu steuern

Edle Materialien, durchdachte Details und ein stilvolles Interieur, das zeitlose Eleganz ausstrahlt

Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, ein Statement, ein Ort der Ruhe und des Genusses. Von außen wie von innen ein architektonisches Kunstwerk – perfekt eingebettet zwischen Stadtkultur und Naturidylle.

Ein Unikat für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen diese traumhafte Penthouse Maisonnten Wohnung, persönlich zeigen, vorausgesetzt wir erhalten zuvor einen entsprechenden Bonitätsnachweis.

Raumaufteilung:

- Repräsentatives Entrée
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit edlen Materialien und viel Licht
-Masterbereich:
- Großzügiges Master-Schlafzimmer
- En-suite Masterbad mit Wellnessdusche und Badewanne
- Begehbare Master-Ankleide
- Drei helle Kinderzimmer, individuell nutzbar z. B. als Büro oder Gästezimmer
- Stilvolles Kinderbad mit hochwertigen Armaturen
- Separates Gäste-WC
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum

Außenbereiche:
- Jedes Zimmer mit eigenem Balkon
- Zwei großzügige Terrassen
- Exklusive Dachterrasse mit Weitblick

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig, grün und dennoch urban. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Villenviertel, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Rückzug und Lebensqualität.

Der direkte Blick ins satte Grün eines der schönsten innerstädtischen Parks vermittelt ein Gefühl von Naturverbundenheit und Weite – selten und begehrt zugleich. Spaziergänge im Grünen, morgendliches Joggen oder einfach nur den Blick ins Blättermeer schweifen lassen: Hier wird der Park zur natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.

Trotz der ruhigen, diskreten Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights in wenigen Minuten erreichbar. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Adresse besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtmenschen mit Wunsch nach Privatsphäre.

Eine Lage, die sich durch ihre Ruhe, ihr exklusives Umfeld und die direkte Nähe zur Natur auszeichnet – ohne auf die Vorteile urbanen Lebens zu verzichten.

Ausstattung: • Fahrstuhl für 8 Personen
• Alarmanlage
• Überdurchschnittliche Schalldämmung in Böden und um den Fahrstuhl
• Briefkastenanlage und Klingel aus Messing
• Eichenholztreppe mit Messinghandlauf
• 6 Meter hohe Säulen im Eingangsbereich aus Sandstein
• BUSCH JÄGER Bus System von KLX, steuerbar per App
• Verlegung von EDV Cat.7 Leitungen in jedem Zimmer
• Fernwärme-Zentralheizung // Fußbodenheizung
• DORNBRACHT Armaturen in Küche, WC und Bad
• DORNBRACHT Accessoires in Bad und WC
• VILLEROY & BOCH Keramik (WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne)
• ZEHNDER Handtuchheizung
• Italienische Keramikfliesen im Format 75/75 cm
• Eichenholz-Sprossenfenster mit Lüftung in Übergröße mit Schallschutz zur Straßenseite
• Hochwertige BISHOP Beschläge
• Elektrische Rollläden
• Erhöhter Schallschutz zur Straßenseite
• Überdurchschnittlich hohe Türen (2,40 m)
• Kassettentüren
• BISHOP Beschläge
• Traditionelles Fischgrat-Parkett aus Natur-Eichenholz
• Berliner Leisten
• BULTHAUP Küchen mit Elektrogeräten von Gaggenau, Küchen-Technik Miele und Bora KAMIN
• Kamin im Penthouse
• Klimaanlage im Wohn- und in allen Schlafräumen Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.