6 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2025-614) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

PROVISIONSFREI !!! Großzügige, helle, Büroeinheit mit ca. 265 m² in einem modernen Gebäudekomplex mit bis zu 7 KFZ Stellplätzen

Angebot-Nr.	2025-614
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	68219
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Bürofläche	265 m²
Zimmeranzahl	6
Anzahl Stellplätze	7
Vermietbare Fläche	265 m²
Gewerbefläche	265 m²
Boden	Nach Mieterwunsch, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	7 Freiplätze à 25 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	2.385 EUR
Nebenkosten	585 EUR
Gesamtmiete	2.970 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2025-614	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	68219
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Bürofläche	265 m²	Zimmeranzahl	6
Anzahl Stellplätze	7	Vermietbare Fläche	265 m²
Gewerbefläche	265 m²	Boden	Nach Mieterwunsch, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etage	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	7 Freiplätze à 25 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv	Netto Kaltmiete	2.385 EUR
Nebenkosten	585 EUR	Gesamtmiete	2.970 EUR
Preise zzgl. MwSt.	Ja	Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 x Kaltmiete	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürohaus und ist so konzeptioniert, dass die Nebenkosten günstig bleiben. Der moderne und repräsentative Gebäudekomplex und bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.

Auf ca. 265 m² erwarten Sie insgesamt 5-6 gut geschnittene Büroräume mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.

Die Einheit überzeugt durch ihre klare Struktur, moderne Architektur und ein angenehmes Arbeitsambiente.
Sie eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Stil und Komfort legen.

Highlights:

- 6 helle, gut aufgeteilte Büroräume

- große Fensterflächen für viel Tageslicht

- repräsentativer, moderner, Gebäudekomplex

- effiziente und flexible Raumstruktur

- 7 Stellplätze direkt am Objekt (Innenhof) anmietbar

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre neue Firmenadresse – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Gewerbegebiet Mannheim-Mallau liegt verkehrsgünstig im Südosten Mannheims und ist direkt über die Autobahnen A6 und A656 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen aus der Region und darüber hinaus.

Für die Mittagspause bietet eine nahegelegene Bäckerei mit Catering-Service eine bequeme Versorgungsmöglichkeit. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 45 direkt am Mietobjekt gegeben.

Auch der City-Airport Mannheim befindet sich in direkter Nähe – ideal für Geschäftsreisende.

Ausstattung: - Teppichboden

- Hohlraumboden

- Brüstungskabelkanäle

- offenbare Fenster mit Jalousien

- objekteigene PKW-Stellplätze

- teilweise mit Klimaanlage

- Damen und Herren WC getrennt

- Übernahme nach Vereinbarung möglich Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.