4 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2025-609) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - OSTSTADT Repräsentative Büro-, Praxis- oder Kanzleiräume mit ca. 114 m² in einem stilvollem Traumanwesen

Angebot-Nr.	2025-609
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	68165
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Bürofläche	114 m²
Zimmeranzahl	4
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	114 m²
Gewerbefläche	114 m²
Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	2.725 EUR
Nebenkosten	320 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2025-609	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	68165
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Bürofläche	114 m²	Zimmeranzahl	4
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	114 m²
Gewerbefläche	114 m²	Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	2.725 EUR	Nebenkosten	320 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.	Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Repräsentative Büroräume in stilvollem Anwesen mit ca. 114 m² im Erdgeschoss, inklusive einem großen Balkon ins Grüne und einer hochwertigen Einbauküche.

Sie suchen nach einer eindrucksvollen Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche in einem top gepflegten und attraktiven Umfeld? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese ca. 114 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Anwesens bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt drei separate Büroräume, einen einladenden Empfangsbereich, eine voll ausgestattete Küche für Ihre Mitarbeiter sowie ein modernes WC.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet – perfekt für kurze Pausen oder inspirierende Gespräche im Freien.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 114 m² Bürofläche im Erdgeschoss

- 4 helle Büroräume + Empfang

- hochwertige Einbauküche von Bulthaup

- WC-Anlage

- Großer Balkon mit Grünblick

- Repräsentatives und gepflegtes Anwesen

Diese Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Außenwirkung und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims – in der exklusiven Oststadt, unmittelbar am Oberen Luisenpark.

Die Umgebung zählt zu den attraktivsten und repräsentativsten Adressen der Stadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Flair und grüner Erholung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn schnell und bequem erreichbar.

Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten, herrschaftlichen Villen und gepflegten Grünanlagen – ein Umfeld, das sich ideal für anspruchsvolle Unternehmen eignet, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.