Zimmer Einzelhandelsladen zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2025-569) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERMIETET !!! Attraktive Gewerbeeinheit auf 2 Etagen in erstklassiger Lage – Keine Gastro!

Angebot-Nr.	2025-569
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Nutzfläche	134 m²
Gesamtfläche	134 m²
Verkaufsfläche	120 m²
Grundstücksfläche	351 m²
Vermietbare Fläche	134 m²
Baujahr ca.	1983
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	2025-569	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen	PLZ	68161
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Nutzfläche	134 m²	Gesamtfläche	134 m²
Verkaufsfläche	120 m²	Grundstücksfläche	351 m²
Vermietbare Fläche	134 m²	Baujahr ca.	1983
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine moderne und großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m², gelegen in der begehrten Fressgasse in Mannheim.

Highlights der Immobilie:

Flexible Raumaufteilung auf zwei Etagen:

- Erdgeschoss: ca. 78,88 m²
- Obergeschoss: ca. 54,73 m²
Diese Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren geschäftlichen Anforderungen.

Helle und einladende Atmosphäre:

Dank großer, bodentiefer Fensterfronten wird die Einheit mit reichlich Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und freundliche Umgebung schafft – perfekt, um Kunden zu begeistern.

Moderne Ausstattung:

- Hochwertige Bodenbeläge
- Anschlüsse für zeitgemäße Beleuchtungssysteme
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

Stilvolles Design:

Eine elegante Steintreppe mit Glasgeländer verbindet die beiden Etagen und fügt sich harmonisch in unterschiedliche architektonische Konzepte ein.

Nutzen Sie diese attraktive Gewerbefläche für Ihr Geschäft und profitieren Sie von der erstklassigen Lage!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Lage des Ladengeschäfts ist äußerst attraktiv, in unmittelbarer Nähe zum Paradeplatz, den Planken und dem Wasserturm.

Die Fressgasse ist die belebteste Straße Mannheims und ist sowohl bei Einheimischen, als auch bei Touristen beliebt und bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, was für eine hohe Kundenfrequenz in der Umgebung spricht.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe machen das Ladengeschäft auch für Kunden bequem erreichbar.

Ausstattung: - ca. 5 Meter Schaufensterfront

- 2 Etagen

- speziell angefertigte Steinwände vom Erd- bis Obergeschoss

- Steintreppe mit Geländer aus Glas

- 2 x WC im Obergeschoss

- neue Sanitärelemente

- Fernwärmezentralheizung

- Isolierverglasung mit Alurahmen Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 06214908420

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info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

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