Zimmer Gastronomie zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost (Objektnummer 2025-528) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERMIETET !!! Restaurant mit großer Terrasse in TOP Lage gegen Ablöse abzugeben

Angebot-Nr.	2025-528
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost
Land	Deutschland
Gesamtfläche	225 m²
Lagerfläche	50 m²
Gastrofläche	135 m²
Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	225 m²
Nebenfläche	40 m²
Baujahr ca.	1930-1935
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2025-528	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost	Land	Deutschland
Gesamtfläche	225 m²	Lagerfläche	50 m²
Gastrofläche	135 m²	Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	225 m²	Nebenfläche	40 m²
Baujahr ca.	1930-1935	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Attraktive Gastronomiefläche in Mannheim-Neckarstadt Ost – Lange-Rötter-Straße

Dieses einzigartige Angebot spricht für sich: Eine exklusive Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², davon etwa 135 m² Gastbereich, wartet auf anspruchsvolle Gastronomen. Die hochwertige Ausstattung und eine großzügige Außenterrasse komplettieren das attraktive Gesamtpaket.

Egal ob Feinschmeckerrestaurant, Vinothek mit Speisen, charmante Pizzeria, trendiger Burgerladen, stilvolles Frühstückscafé oder gehobene Bar – diese vielseitig nutzbare Fläche bietet den idealen Rahmen für verschiedenste gastronomische Konzepte.

Hochwertige Ausstattung und Außenterrasse

Die großzügige, eingezäunte Außenterrasse bietet Platz für 50 bis 60 Personen. Stilvolle und bequeme Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und machen die Terrasse besonders an warmen Tagen zu einem Publikumsmagneten.

Im Hauptgastraum, der Platz für 70 bis 80 Sitzplätze bietet, begeistert das elegante Interieur durch hochwertige Materialien wie Marmor, edles Holz und exklusive Dekorationselemente. Die luxuriösen Marmortische und die zentrale Bar verleihen dem Raum eine besondere Note. Der Barbereich lädt zu geselligen Abenden bei erlesenen Getränken ein und bildet das Herzstück des Gastraums.

Professionelle Gastronomieküche

Hinter der Bar befindet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die ideal auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Küchenteams abgestimmt sind. Eine doppelte Abluftanlage sorgt für optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima.

Weitere Highlights der Einheit

- Separater Gastraum: Auf der rechten Seite des Hauptgastraums befindet sich ein separater Raum für 20 bis 25 Personen, ideal für private Feiern, Sitzungen oder Versammlungen.
- Büro und Lagermöglichkeiten: Direkt nebenan gibt es ein kleines Büro. Ein angrenzendes Zwischenlager, ein Kühlhaus, drei Gefriertruhen und ein abgeschlossener Getränkelagerbereich bieten ausreichend Stauraum.
- Sanitäre Anlagen: Gepflegte Damen- und Herren-WC-Anlagen sind durch einen Zwischenflur diskret vom Gastraum abgetrennt.
- Kellerräume: Ein großzügiger, zweistöckiger Keller bietet zusätzlichen Lagerraum in Hülle und Fülle.

Fazit

Diese Gastronomiefläche lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Rahmen für Gastronomen mit gehobenem Anspruch. Die Kombination aus einer hochwertigen Ausstattung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und einer attraktiven Lage in Mannheim-Neckarstadt Ost macht diese Einheit zu einem erstklassigen Angebot.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Der Mannheimer Stadtteil NECKARSTADT OST, ein Wohngebiet aus der Gründerzeit, gilt als sehr beliebtes Wohngebiet bei den jungen Bewohnern und besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Diese Gewerbefläche befindet sich in direkter Nähe zum Universitätsklinikum, dem Neckar sowie auch dem öffentlichen Nahverkehr, welcher einen perfekten Anschluss zum Stadtzentrum bietet.

Hier leben Menschen unterschiedlicher Herkunft und Altersgruppen zusammen und verleihen dem Viertel eine bunte und lebendige Ausstrahlung. In der Neckarstadt Ost findet man eine Reihe von kleinen Läden, gemütlichen Cafés und authentischen Restaurants, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Hierdurch herrscht hier reges Treiben, wenn sich Bewohner und Besucher auf den Straßen tummeln, um einzukaufen, zu essen oder einfach nur die Atmosphäre des Viertels zu genießen. Eingebettet in dieses lebendiges Wohn- und Geschäftsviertel, bietet die Gastronomiefläche die Möglichkeit, von einer gut frequentierten Passanten Strömung zu profitieren.

Der Stadtteil Neckarstadt Ost zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mannheim, insbesondere die Lange-Rötter Straße besticht durch Ihren eigenen Charme..

Insgesamt bietet die Lage eine vielversprechende Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Unternehmung.

Ausstattung: Durch den jetzigen Pächter wird eine Ablösesumme verlangt, welche wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch mitteilen.

Folgendes Inventar geht mit Zahlung der Ablösesumme auf Sie über:
- 26 x Marmor Tisch
- 2 x Kühlvitrine mit 3 Glastüren
- 1 x Kühlschrank Fass
- 2 x Kühlschrank Küche mit 3 Türen
- 12 x Tisch Außenterrasse
- 7 x Holztisch (groß)
- 40 x Stuhl Außenterrasse
- 90 x Holzstuhl Innen
- 1 x Spülmaschine (industriell)
- 1 x Kochstelle Bartscher (10 Kochplatten)
- 1 x Steinofen doppelter Boden (ca. 10 Pizzen)
- 4 x Fritteuse
- 1 x Großes Kühlhaus
- 1 x Spülmaschine (für Gläser)
- 2 x Mikrowelle
- 3 x Gefriertruhe Horizontal
- 1 x Gefriertruhe Vertikal
- 2 x Dunstabzugshaube ( Motor ca. 3 Jahre alt)
- 1 x Salatede (4fach)
- uvm. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 06214908420

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info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

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