Angebot-Nr. | 2025-625 |
Nutzungsart | Kapitalanlage |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Zins und Renditeobjekt |
Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
PLZ | 68161 |
Ort | Mannheim |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 222 m² |
Nutzfläche | 45 m² |
Gesamtfläche | 463 m² |
Lagerfläche | 70 m² |
Grundstücksfläche | 130 m² |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Stellplätze | 4 |
Vermietbare Fläche | 393 m² |
Anzahl Wohneinheiten | 3 |
Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
Gewerbefläche | 126 m² |
Baujahr ca. | 1982 |
Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
Etage | 5 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 4 Duplex |
Balkon | Ja |
Bauweise | Massiv |
Küche | Einbauküche |
Kaufpreis | 1.349.000 EUR |
Provision | 4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. |
Rendite bei Sollmiete | 5,42 % |
Jahresmiete (Soll) | 73.176 EUR |
Jahresmiete (Ist) | 56.568 EUR |
Verfügbar ab | Sofort |
Angebot-Nr. | 2025-625 | Nutzungsart | Kapitalanlage |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 68161 |
Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 222 m² | Nutzfläche | 45 m² |
Gesamtfläche | 463 m² | Lagerfläche | 70 m² |
Grundstücksfläche | 130 m² | Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Stellplätze | 4 | Vermietbare Fläche | 393 m² |
Anzahl Wohneinheiten | 3 | Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
Gewerbefläche | 126 m² | Baujahr ca. | 1982 |
Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Etage | 5 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 4 Duplex |
Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 1.349.000 EUR |
Provision | 4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. | Rendite bei Sollmiete | 5,42 % |
Jahresmiete (Soll) | 73.176 EUR | Jahresmiete (Ist) | 56.568 EUR |
Verfügbar ab | Sofort |
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2035
Endenergieverbrauch: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Klasse: C
info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420
ZUVERLÄSSIG - DISKRET - NACHHALTIG - SERIÖS