4 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Wiesloch (Objektnummer 2025-568) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Auslandsimmobilien

WIESLOCH - SCHATTHAUSEN Reihenmittelhaus - Neubau - Energie Klasse A+ / 4 ZKB, WC - Garten & 2 KFZ Stellplatz

Angebot-Nr.	2025-568
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	215 m²
Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Baujahr ca.	2024
Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	549.000 EUR
Provision	Provisionsfrei!
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2025-568	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	69168
Ort	Wiesloch	Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²	Grundstücksfläche	215 m²
Zimmeranzahl	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2	Baujahr ca.	2024
Befeuerung	Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	549.000 EUR
Provision	Provisionsfrei!	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit der Energieklasse A+!

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem 215 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.

✔ Flexibles Kaufmodell:
- Schlüsselfertige Übergabe – Einziehen und wohlfühlen!
- Kauf im aktuellen Zustand – Selbst fertigstellen und von einem günstigeren Preis profitieren

Highlights der Immobilie:

✔ Großzügige Wohnfläche: Ca. 138 m² auf drei Etagen

✔ Offenes Wohnkonzept: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten

✔ Tageslichtbäder: Moderne Ausstattung für höchsten Komfort

✔ Feldrandlage: Ruhige und idyllische Umgebung mit viel Natur

✔ Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze inklusive

✔ Individuelle Gestaltung möglich: Fußböden & Ausstattung noch wählbar – Sonderwünsche gegen Aufpreis

Dieses Neubau-Reihenmittelhaus kombiniert modernes Design mit einer erstklassigen Lage – ideal für alle, die ein hochwertiges und entspanntes Wohnambiente suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2035
Endenergiebedarf: 12.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Klasse: A+

Lage: Dieses Neubau-Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand von Wiesloch-Schatthausen – perfekt für Familien, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Die idyllische Umgebung bietet viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach die Natur genießen – hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Durch die verkehrsberuhigte Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind auch Pendler bestens versorgt.

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit in perfekter Harmonie vereint!

Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung im Überblick:

- Massivbauweise für optimale Stabilität & Langlebigkeit

- umweltfreundliche Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- elektrische Alu-Rollläden

- 60x60 cm Fliesen in den Bädern, der Küche & den Fluren

- strapazierfähige Vinylböden in den Wohnräumen

- stilvolle, moderne Innentüren

- massive Betontreppe über alle Geschosse

- tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche

- zusätzliches Studio mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- hochwertige Aluminium-Hauseingangstür

Und vieles mehr! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gina Wantzelius
Tel.: 06214908420

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

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