8 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Fußgönheim (Objektnummer 2019-50) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Auslandsimmobilien

!!! VERKAUFT !!! Freistehendes 1 - 2 FH // 2012 kernsaniert - offener Kamin & Einbauküche & Süd Garten & Carports

Angebot-Nr.	2019-50
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	67136
Ort	Fußgönheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksfläche	568 m²
Zimmeranzahl	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Baujahr ca.	1965 / 2012 kernsaniert
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Granit
Heizungsart	Zentralheizung
Etage	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2019-50	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	67136
Ort	Fußgönheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	75 m²
Grundstücksfläche	568 m²	Zimmeranzahl	8
Schlafzimmer	5	Badezimmer	3
Baujahr ca.	1965 / 2012 kernsaniert	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Granit	Heizungsart	Zentralheizung
Etage	3	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, kleines Büro, Duschbad / WC und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten in Süd Lage

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Gästezimmer (kann zu einer Küche umgenutzt werden), Badezimmer mit Tageslicht / Bidet / Badewanne und Dusche sowie Balkon

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslicht - Duschbad mit WC, Abstellkammer

Das Kellergeschoss verfügt über 3 Räume sowie den Technikraum.

Unter dem Carport haben Sie Platz für 2 PKW Fahrzeuge sowie einen Freiplatz für weitere 2-3 PKW´s.
Eine kleine Garage bietet Ihnen genügend Abstellplatz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel, usw.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergiebedarf: 80.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 89.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Fußgönheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an.

Fußgönheim liegt ca. 7 Kilometer westlich von Ludwigshafen am Rhein.

Angrenzende Gemeinden sind Ludwigshafen-Ruchheim, Dannstadt-Schauernheim, Ellerstadt, Birkenheide und Maxdorf.

Ausstattung: - mediterrane Ausstattung

- hochwertiger Fliesenbelag in den Wohn- und Schlafräumen

- offener Kamin im Wohnzimmer

- große Terrasse

- Treppenhaus mit Granitbelag

- in 2012 vollständig saniert

- Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden

- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

- Gartenbewässerung über eigenen Brunnen

- eigene Solaranlage zur Stromversorgung

- und noch viele weitere Extras Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.