1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Süd (Objektnummer 2020-180) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Solide Kapitalanlage I 1 ZKB + Balkon I ca. 4 % RENDITE !!!

Angebot-Nr.	2020-180
Nutzungsart	Kapitalanlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	67061
Ort	Ludwigshafen am Rhein / Süd
Land	Deutschland
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	281 m²
Zimmeranzahl	1
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etage	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Derzeit vermietet

Angebot-Nr.	2020-180	Nutzungsart	Kapitalanlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	67061
Ort	Ludwigshafen am Rhein / Süd	Land	Deutschland
Wohnfläche	40 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	281 m²	Zimmeranzahl	1
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etage	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Derzeit vermietet

Objektbeschreibung: Grosszügige sowie hellräumige 1 ZKB, Balkon Eigentumswohnung, welche in 2017 vor Neuvermietung renoviert wurde. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss von einem 12 Familienhaus.

Das Gesamtanwesen steht auf einem ca. 281 m² Grundstück und gilt als Wiederaufbau um ca. 1960.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Derzeit ist diese Wohnung für monatlich 375, 00 EUR Kaltmiete vermietet.
Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch bezugsfrei übergeben werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2018
Endenergiebedarf: 111.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Süd, in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz, zum Rheinufer Süd sowie zur Mannheimer Innenstadt.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Kunststoff Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (regelmäßige Wartung)

- Vollständig neuer Laminatboden im Flur und Schlafraum

- Vollständig neuer Fliesenboden in der Küche

- Malerarbeiten in 2017, einschließlich aller Türrahmen und Türblätter

- Bad mit Badewanne

- Wohnküche mit großem Südbalkon

- Treppenhausrenovierung in 2016 / 2017 Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.