Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2023-386) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERMIETET !!! MA - R QUADRAT / Ladengeschäft mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Angebot-Nr.	2023-386
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Gesamtfläche	71 m²
Lagerfläche	10 m²
Verkaufsfläche	60 m²
Vermietbare Fläche	71 m²
Gewerbefläche	71 m²
Baujahr ca.	1985
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	01.01.2024

Angebot-Nr.	2023-386	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	68161
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Gesamtfläche	71 m²	Lagerfläche	10 m²
Verkaufsfläche	60 m²	Vermietbare Fläche	71 m²
Gewerbefläche	71 m²	Baujahr ca.	1985
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	01.01.2024

Objektbeschreibung: Ladengeschäft & Gewerbefläche im Herzen von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer Fressgasse, zu den Planken und dem Q6 & Q7 Quadrat.

Diese Gewerbeeinheit, derzeit als Friseurladen genutzt, bietet viele Möglichkeiten einer Nutzung an.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Hauptbereich mit großer Schaufensterfront
- separate Teeküche
- 1 x WC

Die Einheit liegt im Erdgeschoss, in einer sehr frequentierten Lage, gegenüber einem Parkhaus.

Denkbare Nutzungsmöglichkeiten:
- Friseurgeschäft
- Kosmetikstudio
- Nagelstudio
- Tattoo Studio
- Verkaufsfläche
- Bürofläche
- Einzelhandelsfläche
- usw.

!!! KEINE GASTRONOMIE !!!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: !!! MANNHEIM ZENTRUM !!!

Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zur Fressgasse, den Planken, dem Mannheimer Wasserturm sowie zum Hauptbahnhof.
Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

- Fernwärmezentralheizung

- Isolierverglasung mit Aluminiumrahmen

- Fliesenboden

- abgehängte Decke

- 2 x KFZ Stellplatz im Innenhof zu je 125,00 EUR zur Anmietung möglich Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.