4 Zimmer Flat zum / zur Purchase in Mannheim (Objektnummer 2023-371) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - AUGUSTAANLAGE Bezugsfreie & renovierungsbedürftige 4 ZKB, Balkon Wohnung mit Aufzug !!!

Angebot-Nr.	2023-371
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	68165
City	Mannheim
Country	Germany
Living area	94 sqm
Total area	94 sqm
Plot surface area	6.450 sqm
Number of rooms	4
Bedroom	3
Bathroom	1
Number of balconies	1
Rentable area	94 sqm
Year of construction approx.	1958
Heating type	Central heating system, District heating
Floor	2
Elevator	Lift
Balcony	Yes
Construction style	Massive
Purchase price	379.000 EUR
Commission	KÄUFERPROVISION: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2023-371	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	68165
City	Mannheim	Country	Germany
Living area	94 sqm	Total area	94 sqm
Plot surface area	6.450 sqm	Number of rooms	4
Bedroom	3	Bathroom	1
Number of balconies	1	Rentable area	94 sqm
Year of construction approx.	1958	Heating type	Central heating system, District heating
Floor	2	Elevator	Lift
Balcony	Yes	Construction style	Massive
Purchase price	379.000 EUR	Commission	KÄUFERPROVISION: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Available from	Sofort

Property description Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Mannheim - Oststadt.

Das Anwesen, welches ca. 1958 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die renovierungsbedürftige Wohnung liegt direkt an der Augustaanlage im Mannheimer Stadtteil Oststadt, unweit vom Wasserturm und den Kapuzinerplanken.

Diese Wohnung bietet eine sehr gute Gelegenheit ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

Verteilt auf 4 Zimmer bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 94 qm.

Optimalerweise könnte diese Wohnung - nach Sanierung - an eine Studenten Wohngemeinschaft sehr gut vermietet werden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Wasserturm, zur Innenstadt, zur Schwetzinger Vorstadt, den Planken, dem Hauptbahnhof und zur Autobahn.

Die Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten und wertvollsten Ballungsräume mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern.

Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen und einem großstädtischen Kulturangebot sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt.

Haltestellen des ÖPNV und alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und Restaurants sind in fußläufiger Reichweite.

Equipment: Die Wohnung müsste vom neuen Eigentümer saniert werden.

- Fernwärme Zentralheizung

- beste und gesuchte Lage

- sehr gute Vermietbarkeit an Studenten und WG Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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