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Immobiliendetails

!!! VERKAUFT !!! Renovierungsbedürftige 4 - 5 ZKB, WC Dachgeschoss Wohnung in einem 6 FH

Angebot-Nr.2023-370
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode68161
CityMannheim
CountryGermany
Living area108 sqm
Total area108 sqm
Plot surface area344 sqm
Number of rooms4
Bedroom3
Bathroom1
Year of construction approx.1899
Heating typeCentral heating system, District heating
Floor4
ElevatorNo lift
Construction styleMassive
Available fromSofort
Angebot-Nr.2023-370 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic Postcode68161
CityMannheim CountryGermany
Living area108 sqm Total area108 sqm
Plot surface area344 sqm Number of rooms4
Bedroom3 Bathroom1
Year of construction approx.1899 Heating typeCentral heating system, District heating
Floor4 ElevatorNo lift
Construction styleMassive Available fromSofort
Property description Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4 Zimmer - Dachgeschoss - Eigentumswohnung in einem kleinen 5-6 Parteienhaus.

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, welches ca. 1899 erbaut wurde, und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die gesamte Dacheindeckung inklusive Isolierung wurde vor ca. 15-18 Jahren erneuert.

Die renovierungsbedürftige Wohnung liegt direkt im Mannheimer Zentrum, unweit der Kurpfalzbrücke und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

Verteilt auf 4 Zimmer bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 108 qm.

Optimalerweise könnte diese Wohnung - nach Sanierung - an eine Studenten Wohngemeinschaft sehr gut vermietet werden.

 
Energy certificate
Type: Not mandatory

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer "Breiten Straße" (Fußgängerzone) sowie zur Kurpfalzbrücke.

Die Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten und wertvollsten Ballungsräume mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern.

Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen und einem großstädtischen Kulturangebot sowie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt.

Die Immobilie steht im Quadrat U3, inmitten der Mannheimer Innenstadt.

Haltestellen des ÖPNV, die “Planken”, die Kunststraße sowie der Marktplatz und somit alle Fachgeschäfte und Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind in fußläufiger Reichweite.
Der Paradeplatz ist ca. 600 m entfernt, das Mannheimer Schloss ca. 1 km.
Equipment: Die Wohnung müsste vom neuen Eigentümer saniert werden.

- Fernwärme Zentralheizung
- Neue Dacheindeckung vor ca. 15-18 Jahren
- kleines Wohnhaus
- beste und gesuchte Lage
- sehr gute Vermietbarkeit an Studenten und WG
Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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