+49 621 49 08 420 info@immobilien-kayhan.de
Immobiliendetails

!!! RESERVIERT !!! MA - G QUADRAT II Gastro Schmuckstück mit Charme und Flair in Frequentierte Lage mit Außen Bestuhlung

Angebot-Nr.2022-334
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHospitality industry
Kind of propertyBar business
Postcode68159
CityMannheim / Innenstadt/Jungbusch
CountryGermany
Usable area115 sqm
Total area115 sqm
Gastronomy area75 sqm
Rentable area115 sqm
Adjacent area40 sqm
FloorPlanks, Tiles, Parquet
Heating typeCentral heating system, District heating
ElevatorNo lift
Construction styleMassive
Net cold rent2.000 EUR
Service charges500 EUR
Total Rent incl. VAT2.500 EUR
Commission2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
DepositNein
Available fromNach Vereinbarung
Angebot-Nr.2022-334 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Type of propertyHospitality industry
Kind of propertyBar business Postcode68159
CityMannheim / Innenstadt/Jungbusch CountryGermany
Usable area115 sqm Total area115 sqm
Gastronomy area75 sqm Rentable area115 sqm
Adjacent area40 sqm FloorPlanks, Tiles, Parquet
Heating typeCentral heating system, District heating ElevatorNo lift
Construction styleMassive Net cold rent2.000 EUR
Service charges500 EUR Total Rent incl. VAT2.500 EUR
Commission2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. DepositNein
Available fromNach Vereinbarung
Property description Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine einzigartige Gastronomie.- bzw. Barfläche zur Übernahme an, welche mit viel Liebe zum Detail in 2021 / 2022 vollständig renoviert wurde.

Aus privaten & gesundheitlichen Gründen gibt der jetzige Pächter dieses charmante sowie liebvoll eingerichtete Geschäft zur Übernahme frei.

Zum Verkauf kommt eine GmbH, welche auch den Mietvertrag als Vertragspartner hat, gegen Zahlung einer Ablösesumme (auf Anfrage).
In dieser Ablösesumme ist sodann das Stammkapital der GmbH (25.000,00 EUR) sowie die bei Mietvertragsabschluss (Beginn 09/2020) hinterlegte Kaution sowie das Gesamtinventar inkludiert.

Es bestehen keinerlei Verträge mit Brauerein oder sonstigen Lieferanten.
Der jetzige Mietvertrag wurde auf die Dauer von 5 Jahren + 5 Jahre Verlängerungsoption abgeschlossen, wobei derzeit davon auszugehen ist, dass der Vermieter auch einen neuen Miettvertrag über 5 Jahre abschließen könnte.

Dieses liebevolle Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mannheimer Jungbusch, und ist von vielen weiteren Gastronomen umschlossen.

Ohne weiteres könnten Sie das bisherige Konzept (Wein & Käse) übernehmen. Auch eine anderweitige Nutzung wäre denkbar.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

- 1 x Gastraum ca. 18 qm (blauer Salon)
- 1 x Gastraum ca. 24 qm (grauer Salon)
- 1 x Gastraum mit Bar ca. 32 qm
- 1 x Toilette Herren ca. 8 qm
- 1 x Toilette Damen ca. 8 qm
- 1 x Küche ca. 18 qm
- 1 x Personal / Wirtschaft ca. 7 qm

Betrachten Sie Bitte die Bilder im Expose und lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf ...

 
Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Mannheim - G 7 Quadrat


Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen sind fußläufig errecihbar.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.
Equipment: Folgendes Inventar wird mit Ablösesumme übernommen:

- Tische Gastraum (18)
- Stühle Gastraum (42)
- Buffet / Servicestation
- Lautsprechersystem Denon
- Tische außen (5)
- Stühle außen (20)
- Sonnenschirme (3)
- Theken- und Baranlage
- Kühltisch mit 6 Zügen
- Kaffeemaschine 2 - Gruppig
- Kaffeemaschine Filter
- Kaffeemühle
- Mikrowelle
- Kassensystem Gastrofix
- Bondrucker
- Kühlschrank klein
- 2 x Weinkühlschrank Liebherr groß und klein
- Weinkühlschrank
- Schlüsseltresor
- diverse Gegenstände wie z.B. Gläser Wasser, Gläser Weißwein, Gläser Rotwein, Gläser Longdrink, Gläser Sekt, Besteck, Teller verschiedene Größen, Tassen verschiedene Größen, Untertassen verschiedene Größen, Menagen,
- Saladette
- Pastastation voll automatisch
- Kombidämpfer
- Crepesstation doppelt
- Gastro - Spülmaschine
- Mikrowelle
- 2 x Tiefkühltruhe groß
- Kühlschrank
- Spültisch
- Stahltisch
- Eisbereiter

.... Überzeugen Sie sich selbt hiervon
Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

your quick and direct contact to us

info@immobilien-kayhan.de
Phone.: +49 621 49 08 420

Property Search

Actual Information

Verkauf von einer Kapitalanlage // 1 ZKB, Balkon + TG Stellplatz im Zentrum von Mannheim

Erfolgreiche Vermittlung einer 1 ZKB, Balkon + TG Stellplatz Kapitalanlage Continue to read...

Verkauf von einer zentral gelegenen Eigentumswohnung im Zentrum von Mannheim

Erfolgreiche Vermittlung von einer weiteren Eigentumswohnung Continue to read...

Verkauf von einer zentral gelegenen Eigentumswohnung im Zentrum von Mannheim

Erfolgreiche Vermittlung von einer weiteren Eigentumswohnung Continue to read...

KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

ZUVERLÄSSIG - DISKRET - NACHHALTIG - SERIÖS