Zimmer Barbetrieb zum / zur Miete in Mannheim / Innenstadt/Jungbusch (Objektnummer 2022-334) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERMIETET !!! MA - G QUADRAT Gastro Schmuckstück mit Charme und Flair in Frequentierte Lage mit Außen Bestuhlung

Angebot-Nr.	2022-334
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb
PLZ	68159
Ort	Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Land	Deutschland
Nutzfläche	115 m²
Gesamtfläche	115 m²
Gastrofläche	75 m²
Vermietbare Fläche	115 m²
Nebenfläche	40 m²
Boden	Dielen, Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2022-334	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb	PLZ	68159
Ort	Mannheim / Innenstadt/Jungbusch	Land	Deutschland
Nutzfläche	115 m²	Gesamtfläche	115 m²
Gastrofläche	75 m²	Vermietbare Fläche	115 m²
Nebenfläche	40 m²	Boden	Dielen, Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine einzigartige Gastronomie.- bzw. Barfläche zur Übernahme an, welche mit viel Liebe zum Detail in 2021 / 2022 vollständig renoviert wurde.

Aus privaten & gesundheitlichen Gründen gibt der jetzige Pächter dieses charmante sowie liebvoll eingerichtete Geschäft zur Übernahme frei.

Zum Verkauf kommt eine GmbH, welche auch den Mietvertrag als Vertragspartner hat, gegen Zahlung einer Ablösesumme (auf Anfrage).
In dieser Ablösesumme ist sodann das Stammkapital der GmbH (25.000,00 EUR) sowie die bei Mietvertragsabschluss (Beginn 09/2020) hinterlegte Kaution sowie das Gesamtinventar inkludiert.

Es bestehen keinerlei Verträge mit Brauerein oder sonstigen Lieferanten.
Der jetzige Mietvertrag wurde auf die Dauer von 5 Jahren + 5 Jahre Verlängerungsoption abgeschlossen, wobei derzeit davon auszugehen ist, dass der Vermieter auch einen neuen Miettvertrag über 5 Jahre abschließen könnte.

Dieses liebevolle Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mannheimer Jungbusch, und ist von vielen weiteren Gastronomen umschlossen.

Ohne weiteres könnten Sie das bisherige Konzept (Wein & Käse) übernehmen. Auch eine anderweitige Nutzung wäre denkbar.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

- 1 x Gastraum ca. 18 qm (blauer Salon)
- 1 x Gastraum ca. 24 qm (grauer Salon)
- 1 x Gastraum mit Bar ca. 32 qm
- 1 x Toilette Herren ca. 8 qm
- 1 x Toilette Damen ca. 8 qm
- 1 x Küche ca. 18 qm
- 1 x Personal / Wirtschaft ca. 7 qm

Betrachten Sie Bitte die Bilder im Expose und lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf ...

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim - G 7 Quadrat

Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen sind fußläufig errecihbar.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: Folgendes Inventar wird mit Ablösesumme übernommen:

- Tische Gastraum (18)
- Stühle Gastraum (42)
- Buffet / Servicestation
- Lautsprechersystem Denon
- Tische außen (5)
- Stühle außen (20)
- Sonnenschirme (3)
- Theken- und Baranlage
- Kühltisch mit 6 Zügen
- Kaffeemaschine 2 - Gruppig
- Kaffeemaschine Filter
- Kaffeemühle
- Mikrowelle
- Kassensystem Gastrofix
- Bondrucker
- Kühlschrank klein
- 2 x Weinkühlschrank Liebherr groß und klein
- Weinkühlschrank
- Schlüsseltresor
- diverse Gegenstände wie z.B. Gläser Wasser, Gläser Weißwein, Gläser Rotwein, Gläser Longdrink, Gläser Sekt, Besteck, Teller verschiedene Größen, Tassen verschiedene Größen, Untertassen verschiedene Größen, Menagen,
- Saladette
- Pastastation voll automatisch
- Kombidämpfer
- Crepesstation doppelt
- Gastro - Spülmaschine
- Mikrowelle
- 2 x Tiefkühltruhe groß
- Kühlschrank
- Spültisch
- Stahltisch
- Eisbereiter

.... Überzeugen Sie sich selbt hiervon Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.