Zimmer Bar business zum / zur Rent in Mannheim / Innenstadt/Jungbusch (Objektnummer 2022-334) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! RESERVIERT !!! MA - G QUADRAT II Gastro Schmuckstück mit Charme und Flair in Frequentierte Lage mit Außen Bestuhlung

Angebot-Nr.	2022-334
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Bar business
Postcode	68159
City	Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Country	Germany
Usable area	115 sqm
Total area	115 sqm
Gastronomy area	75 sqm
Rentable area	115 sqm
Adjacent area	40 sqm
Floor	Planks, Tiles, Parquet
Heating type	Central heating system, District heating
Elevator	No lift
Construction style	Massive
Net cold rent	2.000 EUR
Service charges	500 EUR
Total Rent incl. VAT	2.500 EUR
Commission	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Deposit	Nein
Available from	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2022-334	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Bar business	Postcode	68159
City	Mannheim / Innenstadt/Jungbusch	Country	Germany
Usable area	115 sqm	Total area	115 sqm
Gastronomy area	75 sqm	Rentable area	115 sqm
Adjacent area	40 sqm	Floor	Planks, Tiles, Parquet
Heating type	Central heating system, District heating	Elevator	No lift
Construction style	Massive	Net cold rent	2.000 EUR
Service charges	500 EUR	Total Rent incl. VAT	2.500 EUR
Commission	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.	Deposit	Nein
Available from	Nach Vereinbarung

Property description Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine einzigartige Gastronomie.- bzw. Barfläche zur Übernahme an, welche mit viel Liebe zum Detail in 2021 / 2022 vollständig renoviert wurde.

Aus privaten & gesundheitlichen Gründen gibt der jetzige Pächter dieses charmante sowie liebvoll eingerichtete Geschäft zur Übernahme frei.

Zum Verkauf kommt eine GmbH, welche auch den Mietvertrag als Vertragspartner hat, gegen Zahlung einer Ablösesumme (auf Anfrage).
In dieser Ablösesumme ist sodann das Stammkapital der GmbH (25.000,00 EUR) sowie die bei Mietvertragsabschluss (Beginn 09/2020) hinterlegte Kaution sowie das Gesamtinventar inkludiert.

Es bestehen keinerlei Verträge mit Brauerein oder sonstigen Lieferanten.
Der jetzige Mietvertrag wurde auf die Dauer von 5 Jahren + 5 Jahre Verlängerungsoption abgeschlossen, wobei derzeit davon auszugehen ist, dass der Vermieter auch einen neuen Miettvertrag über 5 Jahre abschließen könnte.

Dieses liebevolle Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mannheimer Jungbusch, und ist von vielen weiteren Gastronomen umschlossen.

Ohne weiteres könnten Sie das bisherige Konzept (Wein & Käse) übernehmen. Auch eine anderweitige Nutzung wäre denkbar.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

- 1 x Gastraum ca. 18 qm (blauer Salon)
- 1 x Gastraum ca. 24 qm (grauer Salon)
- 1 x Gastraum mit Bar ca. 32 qm
- 1 x Toilette Herren ca. 8 qm
- 1 x Toilette Damen ca. 8 qm
- 1 x Küche ca. 18 qm
- 1 x Personal / Wirtschaft ca. 7 qm

Betrachten Sie Bitte die Bilder im Expose und lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf ...

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Mannheim - G 7 Quadrat

Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen sind fußläufig errecihbar.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: Folgendes Inventar wird mit Ablösesumme übernommen:

- Tische Gastraum (18)
- Stühle Gastraum (42)
- Buffet / Servicestation
- Lautsprechersystem Denon
- Tische außen (5)
- Stühle außen (20)
- Sonnenschirme (3)
- Theken- und Baranlage
- Kühltisch mit 6 Zügen
- Kaffeemaschine 2 - Gruppig
- Kaffeemaschine Filter
- Kaffeemühle
- Mikrowelle
- Kassensystem Gastrofix
- Bondrucker
- Kühlschrank klein
- 2 x Weinkühlschrank Liebherr groß und klein
- Weinkühlschrank
- Schlüsseltresor
- diverse Gegenstände wie z.B. Gläser Wasser, Gläser Weißwein, Gläser Rotwein, Gläser Longdrink, Gläser Sekt, Besteck, Teller verschiedene Größen, Tassen verschiedene Größen, Untertassen verschiedene Größen, Menagen,
- Saladette
- Pastastation voll automatisch
- Kombidämpfer
- Crepesstation doppelt
- Gastro - Spülmaschine
- Mikrowelle
- 2 x Tiefkühltruhe groß
- Kühlschrank
- Spültisch
- Stahltisch
- Eisbereiter

.... Überzeugen Sie sich selbt hiervon Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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