3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Viernheim (Objektnummer 2026-804) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Großzügige 3-ZKB mit Balkon & Stellplatz

Angebot-Nr.	2026-804
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68519
Ort	Viernheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Baujahr ca.	2018
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etage	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 45 EUR (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	1.163 EUR
Nebenkosten	250 EUR
Gesamtmiete	1.458 EUR
Provision	provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	01.12.2026

Angebot-Nr.	2026-804	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68519
Ort	Viernheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²	Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Gäste WC	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1	Baujahr ca.	2018
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etage	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 45 EUR (Miete)
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	1.163 EUR	Nebenkosten	250 EUR
Gesamtmiete	1.458 EUR	Provision	provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete	Verfügbar ab	01.12.2026

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt.

Die derzeit vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Übernahme ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden, die die moderne Ausstattung der Wohnung unterstreichen.

Ein Außenstellplatz rundet das Mietangebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Viernheim in der Kettelerstraße 21. Die Viernheimer Innenstadt mit ihren Geschäften, Bäckereien, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Viernheim verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Straßenbahnlinie 5 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Mannheim, Weinheim und Heidelberg. Verschiedene Busverbindungen ergänzen das ÖPNV-Angebot innerhalb Viernheims.

Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Durch die Nähe zur A6, A5 und A659 ist Viernheim hervorragend an die gesamte Rhein-Neckar-Region sowie in Richtung Frankfurt und Karlsruhe angebunden.

Das Rhein-Neckar-Zentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und ergänzt das vielseitige Angebot vor Ort.

Die Kombination aus zentraler Wohnlage, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Verkehrsanbindung macht die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler besonders interessant.

Ausstattung: - Ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- 2 separate Schlafzimmer
- Balkon
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche kann gegen Abschlag übernommen werden
-Außenstellplatz
- Modernes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2018
- Wohnung im 1. Obergeschoss Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.