Zimmer Halle zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2026-795) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Bis ca. 5.575 m² Hallenfläche | Teilflächen flexibel anmietbar

Angebot-Nr.	2026-795
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	68229
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Gewerbefläche	8.175 m²
Provision	Provisionsfrei
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2026-795	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	68229
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Gewerbefläche	8.175 m²	Provision	Provisionsfrei
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Großzügige Hallen- und Produktionsflächen mit Büroflächen in Mannheim-Käfertal
Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Hallen-, Produktions- und Büroflächen in einem etablierten Gewerbestandort in Mannheim-Käfertal.

Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 5.575 m² Hallen- und Produktionsfläche und eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ca. 1.300 m² moderne Büro- und Sozialflächen sowie ca. 1.300 m² befestigte Freifläche.

Die Hallen verfügen über eine funktionale Ausstattung und gute Andienungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf überdachte Rampenandienungen sowie eine ebenerdige Zufahrt zur Verfügung.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m UKB, im Bereich der Produktionsflächen ca. 3,50 m UKB. Ein belastbarer Industrieboden mit einer Bodenlast von bis zu 5 t/m² bietet gute Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Oberlichter und seitliche Fensterbänder sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Elektro- und Kraftstromanschlüsse, Druckluftleitung, Gebläseheizung sowie Lagerbüro, WC-Anlagen und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden.

Die einzelnen Hallen weisen Größen von ca. 800 m² bis ca. 3.000 m² auf. Die genaue Flächenkonstellation und Verfügbarkeit kann individuell abgestimmt werden.

Ausstattung
- ca. 5.575 m² Hallen-/Produktionsfläche
- ca. 1.300 m² Büro- und Sozialflächen
- ca. 1.300 m² befestigte Freifläche
- 5 überdachte Rampenandienungen
- 1 ebenerdige Zufahrt
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- Produktionsflächen ca. 3,50 m UKB
- Industrieboden mit ca. 5 t/m² Bodenlast
- Oberlichter und seitliche Fensterbänder
- Elektro- und Kraftstromanschlüsse
- Druckluftleitung
- Gebläseheizung
- Lagerbüro
- WC- und Sozialräume
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- Bezug nach Absprache Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal und zeichnet sich insbesondere durch ihre gute überregionale Verkehrsanbindung aus. Die BAB 6 ist schnell erreichbar; auch die Autobahnen A5 und A61 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das gewerblich geprägte Umfeld wird unter anderem durch Unternehmen wie TÜV Süd, Westinghouse Electric Germany und BAUHAUS geprägt.

Ausstattung: Die Hallenflächen werden ab 6,50 €/m² monatlich zzgl. gesetzlicher MwSt. angeboten. Die Mietpreise für Büro-/Sozialflächen, Freiflächen und Stellplätze erfolgen auf Anfrage. Die konkrete Miethöhe richtet sich unter anderem nach den gewünschten Ausstattungsmerkmalen, der Mietvertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.