2 Zimmer Hochparterre zum / zur Kauf in Heidelberg / Emmertsgrund (Objektnummer 2026-773) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

HEIDELBERG - EMMERTSGRUND Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz

Angebot-Nr.	2026-773
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	69126
Ort	Heidelberg / Emmertsgrund
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	2
Anzahl Stellplätze	1
Baujahr ca.	1993
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	229.000 EUR
Hausgeld	270 EUR
Provision	3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	2026-773	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	69126
Ort	Heidelberg / Emmertsgrund	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Anzahl Balkone	2	Anzahl Stellplätze	1
Baujahr ca.	1993	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	229.000 EUR	Hausgeld	270 EUR
Provision	3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.	Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Entree mit ausreichend Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind.

Die Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer begeistert ebenfalls mit Balkonzugang und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig geschnitten, ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick und entspannte Stunden im Freien.Diese Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Entree mit ausreichend Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind.

Die Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer begeistert ebenfalls mit Balkonzugang und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig geschnitten, ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick und entspannte Stunden im Freien.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die gute Autobahnanbindung Richtung Mannheim, Stuttgart und Frankfurt runden die Lage ab.

Ausstattung: - ca. 72 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- 2 Balkone
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Badezimmer gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.