2 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Mannheim / Friedrichsfeld (Objektnummer 2026-758) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - FRIEDRICHSFELD Hochwertig ausgestattete 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz - bezugsfrei

Angebot-Nr.	2026-758
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	68229
Ort	Mannheim / Friedrichsfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²
Grundstücksfläche	499 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	6
Baujahr ca.	2020
Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etage	2
Stellplätze	1 Freiplatz à 10.000 EUR (Kauf)
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	319.000 EUR
Provision	3,57% inkl. MwSt. (Käufer)
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2026-758	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	68229
Ort	Mannheim / Friedrichsfeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²	Grundstücksfläche	499 m²
Zimmeranzahl	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	6	Baujahr ca.	2020
Befeuerung	Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etage	2	Stellplätze	1 Freiplatz à 10.000 EUR (Kauf)
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	319.000 EUR
Provision	3,57% inkl. MwSt. (Käufer)	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Moderne, großzügige sowie bezugsfreie Maisonetten Wohnung !!

Das Gesamtanwesen wurde 2020 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

- 2 großzügige Zimmer
- Helles Tageslichtbad mit Dusche / Ausgang zum Balkon
- Separates Gäste-WC
- Begehbarer Dachspeicher mit zusätzlichem Stauraum
- Ca. 78 m² Wohnfläche (nach DIN)
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Massive Trennwände zwischen den Wohnungen für optimalen Schall- und Wohnkomfort
- inklusive Einbauküche

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Friedrichsfeld hat ca. 5.400 Einwohner und ist südlichster Stadtteil von Mannheim.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen 656 zur A5 und A6. Verkehrsknotenpunkt der Regionalbahn mit 2 Bahnhöfen. RNV Busverbindung über Mannheim- Seckenheim.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Optiker, Postfiliale, Friseur, Apotheken u.a. im Ort, größere Märkte wie real-center, Aldi, Lidl, dm-Drogerie in 1 km Entfernung in Neu-Edingen.

Grundschule, 2 Kindergärten, Ärzte vorhanden.

Ausstattung: - Insgesamt 6 Einheiten

- massive Bauausführung

- Anwendung von neuester Stand der Technik

- Allgemeinflächen, Keller, Raum für Kinderwagen, Spielplatz

- 499 m² Grundstücksfläche

- 6 PKW-Stellplätze

- Fahrradabstellplatz Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.