Zimmer Restaurant zum / zur Miete in Mannheim (Objektnummer 2026-736) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MANNHEIM - WOHLGELEGEN Bestehende Pizzeria in zentraler und sehr frequentierter Lage // gegen Ablöse abzugeben !!!

Angebot-Nr.	2026-736
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	68167
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Gesamtfläche	85 m²
Vermietbare Fläche	85 m²
Nebenfläche	15 m²
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Balkon / Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.200 EUR
Nebenkosten	300 EUR
Gesamtmiete	1.500 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2026-736	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	68167
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Gesamtfläche	85 m²	Vermietbare Fläche	85 m²
Nebenfläche	15 m²	Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Balkon / Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.200 EUR	Nebenkosten	300 EUR
Gesamtmiete	1.500 EUR	Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution	3 x Kaltmiete	Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Top-Chance: Voll ausgestattete Pizzeria – sofort durchstarten!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie eine komplett eingerichtete Pizzeria – perfekt für einen schnellen und unkomplizierten Start in die Selbstständigkeit!

Die Gastronomiefläche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Neben einem professionellen Pizzaofen gehören auch eine Teigmaschine sowie umfangreiches weiteres Inventar zur Ausstattung. Sie können ohne große Investitionen direkt loslegen.

Der gemütliche Gastraum bietet Platz für ca. 14 Gäste im Innenbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kundschaft.

Aktuell wird im Innenhof eine separate Gästeterrasse geschaffen, die zusätzlich zum Verweilen einlädt und das Angebot attraktiv erweitert.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Der Betrieb überzeugt bereits heute durch sehr gute Umsatzzahlen und eine etablierte Stammkundschaft. Insbesondere der hervorragend organisierte Lieferservice sorgt für eine kontinuierliche Auslastung und nachhaltige Kundenbindung.

Darüber hinaus bietet das bestehende Konzept zusätzliches Entwicklungspotenzial: Eine Erweiterung des Angebots, beispielsweise im Bereich Döner, ist problemlos möglich und eröffnet weitere Umsatzchancen sowie eine noch breitere Zielgruppenansprache.

Highlights auf einen Blick:

- Sofort betriebsbereit – keine Anlaufzeit
- Voll ausgestattete Küche inkl. Pizzaofen & Teigmaschine
- Sehr gute Umsatzzahlen & etablierter Lieferservice
- Erweiterungspotenzial (z. B. Döner-Konzept)
- Überschaubare Größe – ideal auch für Einsteiger
- 1.200 € monatliche Kaltmiete (netto)

Für das komplette Inventar ist eine Ablösezahlung erforderlich.

Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Pizzeria befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße in Mannheim. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und Einzelhandel, wodurch eine konstante Laufkundschaft sowie ein solides Stammkundenpotenzial gegeben sind.

Durch die zentrale Position profitieren Sie sowohl vom direkten Passantenverkehr als auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit für den Liefer- und Abholservice. Mehrere nahegelegene Wohngebiete sorgen zusätzlich für eine hohe Nachfrage im Liefergeschäft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Kunden die Pizzeria bequem erreichen können. Auch für den Lieferdienst bietet die Lage ideale Voraussetzungen durch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

Insgesamt bietet dieser Standort beste Bedingungen für einen erfolgreichen Betrieb im Bereich Imbiss, Pizza und Lieferservice.

Ausstattung: Durch den jetzigen Pächter wird eine Ablösesumme verlangt, welche wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch mitteilen.

- 1 × Pizzaofen (Marke: Cuppone, 2 Kammern)
- 1 × Gasherd (6-Flammen, Marke: GGM Gastro)
- 2 × Fritteusen
- 1 × Pizzatisch / Saladette (mit Marmorarbeitsplatte, 3 Türen, Kühlung)
- 2 × Saladette / Zutatenkühlung
- 1 × Teigmaschine / Spiralkneter (für ca. 15–20 kg Mehl)
- 1 × Teigausrollmaschine (Marke: GAM)
- Mehrere Gewerbekühlschränke
- 2x Dunstabzugshauben
- Edelstahltische, Tische, Stühle
- uvm. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.