2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen (Objektnummer 2026-726) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - WOHLGELEGEN Sanierte 2 ZKB Wohnung mit Balkon & Fitnessstudio

Angebot-Nr.	2026-726
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmeranzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	67 m²
Baujahr ca.	1974 / 2020 - 2022
Boden	Marmor, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Netto Kaltmiete	1.300 EUR
Nebenkosten	230 EUR
Provision	Provisionsfrei
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	01.06.2026

Angebot-Nr.	2026-726	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen	Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	5 m²
Zimmeranzahl	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	67 m²	Baujahr ca.	1974 / 2020 - 2022
Boden	Marmor, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	offene Küche
Netto Kaltmiete	1.300 EUR	Nebenkosten	230 EUR
Provision	Provisionsfrei	Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	01.06.2026

Objektbeschreibung: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung strahlt in ihrem einzigartigen Design und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

In einer erstklassigen Lage gelegen, vereint diese Wohnung höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und hochwertigen Details.

Hier sind die Highlights der Wohnung:

- Panorama-Balkone und bodentiefe Fenster: Erleben Sie atemberaubende Ausblicke und ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Diese Merkmale schaffen eine Verbindung zur Natur und zur Stadtlandschaft und bringen die Schönheit der Umgebung direkt in Ihr Zuhause.

- Großzügige Raumhöhen von 330 cm: Genießen Sie ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Die großzügigen Raumhöhen verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre
und unterstreichen ihren eleganten Charakter.

- Komfortable Innentüren (Höhe 260 cm): Die Türen dieser Wohnung sind nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight, das dem Interieur einen Hauch von Luxus verleiht.

- Hochwertige Berliner Leisten: Die hochwertigen Berliner Leisten setzen elegante Akzente und perfektionieren das Gesamtbild der Räume.

- Premium-Eichenparkett: Der Bodenbelag aus Premium-Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Eleganz.

- Qualitativ hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik: Die Badezimmer und die Küche sind mit edlen Fliesen ausgestattet, die nicht nur elegant aussehen, sondern
auch langlebig und pflegeleicht sind.

- Video-Türsprechanlage: Empfangen Sie Besucher sicher und kommunizieren Sie mit ihnen über die Video-Türsprechanlage.

- Gira Notrufsystem: Für Ihre Sicherheit steht Ihnen das Gira Notrufsystem zur Verfügung, um im Bedarfsfall schnell Hilfe herbeizurufen.

- Ladestation für E-Rollstühle: Diese barrierefreie Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und bietet eine Ladestation für E-Rollstühle für zusätzlichen Komfort.

- Elektrische Rollläden: Regulieren Sie Licht und Privatsphäre ganz nach Ihren Wünschen mit den elektrischen Rollläden.

- Exklusive Sonderanfertigungen und Steinmetzarbeiten: Betonen den neoklassizistischen Stil des Hauses mit exklusiven Sonderanfertigungen und Steinmetzarbeiten für ein einzigartiges Ambiente.

- Marmor- und Naturschein-Akzente: Verleihen den Räumen mit Marmor- und Naturschein-Akzenten einen Hauch von Luxus und Eleganz.

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage mit einem umfangreichen Nahversorgungszentrum direkt vor der Haustür. Erleben Sie exklusives Wohnen und besten Komfort in dieser einzigartigen Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieser exklusive Wohn- & Geschäftskomplex bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum, komplett mit Rewe- und Lidl-Supermärkten, Bäckereien, Optikern und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: Innovative Panorama-Balkone und bodentiefe Fenster mit weitem Blick

Großzügige Raumhöhen von 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

Hochwertige Berliner Leisten für einen eleganten Abschluss

Exquisite Eichenparkettböden für höchsten Wohnkomfort

Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

Moderne Video-Türsprechanlage für sicheren Zugang

Zuverlässiges Gira Notrufsystem für Ihre Sicherheit

Bequeme Ladestation für E-Rollstühle

Elektrische Rollläden zur einfachen Regulierung von Licht und Privatsphäre

Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage mit ausgezeichnetem Nahversorgungszentrum vor Ort

Direkter Zugang zu Erholungsgebieten für Freizeitaktivitäten

Ärztliche Praxis, Pflegedienst und Apotheke in unmittelbarer Nähe, um Ihre Gesundheitsversorgung zu gewährleisten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.