3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2026-714) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Charmante 3 ZKB mit großer Terrasse

Angebot-Nr.	2026-714
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	291 m²
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	73 m²
Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 100 EUR (Miete)
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	925 EUR
Nebenkosten	185 EUR
Gesamtmiete	1.110 EUR
Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	15.04.2026

Angebot-Nr.	2026-714	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	291 m²	Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	73 m²	Baujahr ca.	1960
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Heizungsart	Etagenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 100 EUR (Miete)	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	925 EUR	Nebenkosten	185 EUR
Gesamtmiete	1.110 EUR	Provision	Provisionsfrei!
Kaution	3 x Kaltmiete	Verfügbar ab	15.04.2026

Objektbeschreibung: Mietwohnung in Mannheim Neckarstadt West, ca. 50 Meter zur Waldhofstraße !!!

*** Vermietung erfolgt ausschließlich nur an max. 2 Personen mit einem geregelten Einkommen oder an eine 2´er Studenten WG mit Bürgschaft der Eltern ***

Schöne, gut geschnittene sowie hellräumige Mietwohnung, bestehend aus

- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Fenster
- Freisitz im Innenhof
- Abstellkammer klein
- Abstellkammer groß

in einem gepflegtem 7 Familienhaus.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2036
Endenergieverbrauch: 116.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Klasse: D

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Dieser Stadtteil, vor allem sehr beliebt bei den jungen Bewohnern, besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - Isolierverglasung & Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gasetagenheizung (Erneuerung 2022)
- Klimaanlage inklusive
- Kleine und große Abstellkammer
- Hausmeisterdienst
- Freisitz im Innenhof
- auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.