1 Zimmer Attic zum / zur Purchase in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2026-713) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT WEST Sofort verfügbares 1-Zimmer-Apartement in 8 FH

Angebot-Nr.	2026-713
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West
Country	Germany
Living area	25 sqm
Plot surface area	194 sqm
Number of rooms	1
Rentable area	25 sqm
Year of construction approx.	1930 (Schätzung)
Heating type	Central heating system, District heating
Floor	3
Elevator	No lift
Construction style	Massive
Purchase price	85.000 EUR
Community fees	148 EUR
Commission	KÄUFER: 3,57 % inklusive MwSt.
Rendite bei Sollmiete	7,06 %
Monatl. Mieteinnahmen (Soll)	500 EUR
Annual rent (target)	6.000 EUR
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2026-713	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Attic	Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West	Country	Germany
Living area	25 sqm	Plot surface area	194 sqm
Number of rooms	1	Rentable area	25 sqm
Year of construction approx.	1930 (Schätzung)	Heating type	Central heating system, District heating
Floor	3	Elevator	No lift
Construction style	Massive	Purchase price	85.000 EUR
Community fees	148 EUR	Commission	KÄUFER: 3,57 % inklusive MwSt.
Rendite bei Sollmiete	7,06 %	Monatl. Mieteinnahmen (Soll)	500 EUR
Annual rent (target)	6.000 EUR	Available from	Sofort

Property description Kleines 1 Zimmer, Küche, Dusche - Appartement in einem 8 Familienhaus,

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss von einem 8 Familienhaus.

- ca. 25, 00 qm Wohnfläche
- Fernwärme Zentralheizung
- Isolierverglasung mit Rollläden
- 1 x Kellerraum

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.02.2028
Energy consumption: 99.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Class: C

Location: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Dieser Stadtteil, vor allem sehr beliebt bei den jungen Bewohnern, besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Equipment: Das Appartement ist derzeit mietfrei und bietet somit beste Möglichkeiten eine Neuvermietung - nach eigenen Wunsch - zu vollziehen.

Bei einer Neuvermietung kann mit einer monatlichen Kaltmiete von bis zu 465, 00 EUR gerechnet werden. Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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