3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen (Objektnummer 2025-648) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 18 m² Panorama-Balkon

Angebot-Nr.	2025-648
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	18 m²
Zimmeranzahl	3
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	104 m²
Baujahr ca.	1974 / 2020 -2022
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.310 EUR
Nebenkosten	330 EUR
Gesamtmiete	1.640 EUR
Provision	provisionsfrei
Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	2025-648	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen	Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²	Nutzfläche	18 m²
Zimmeranzahl	3	Badezimmer	1
Gäste WC	1	Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	104 m²	Baujahr ca.	1974 / 2020 -2022
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.310 EUR
Nebenkosten	330 EUR	Gesamtmiete	1.640 EUR
Provision	provisionsfrei	Kaution	3x Kaltmiete
Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumgestaltung. Auf insgesamt ca. 104 m² Fläche – davon rund 86 m² Wohnfläche und ein beeindruckender Balkon mit ca. 18 m² – genießen Sie ein modernes Wohnambiente mit viel Freiraum.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Entspannung, gemeinsame Abende oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen und Wert auf Licht, Raum und eine einladende Wohnatmosphäre legen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Dieser exklusive Wohn- & Geschäftskomplex bietet Ihnen ein umfassendes Nahversorgungszentrum, komplett mit Rewe- und Lidl-Supermärkten, Bäckereien, Optikern und einer Vielzahl anderer Serviceeinrichtungen direkt vor Ort.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Mannheim und die nahe gelegenen Erholungsgebiete durch die regelmäßigen Linien 4/4a der Stadtbahn Nord ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele gewährleistet.

Ausstattung: - Innovative Panorama-Balkone und bodentiefe Fenster mit weitem Blick

- Großzügige Raumhöhen von 330 Zentimetern und Komfort-Innentüren mit einer Höhe von 260 Zentimetern

- Hochwertige Berliner Leisten für einen eleganten Abschluss

- Exquisite Eichenparkettböden für höchsten Wohnkomfort

- Hochwertige Fliesen aus Marmor, Naturstein und Keramik für stilvolle Akzente

- Moderne Video-Türsprechanlage für sicheren Zugang

- Zuverlässiges Gira Notrufsystem für Ihre Sicherheit

- Bequeme Ladestation für E-Rollstühle

- Elektrische Rollläden zur einfachen Regulierung von Licht und Privatsphäre

- Barrierefreie Gestaltung und Rollstuhlgerechtigkeit für maximale Zugänglichkeit

- Exklusive Sonderanfertigungen und präzise Steinmetzarbeiten

- Stilvoller neoklassizistischer Einfluss im gesamten Gebäude

- Edle Akzente durch Marmor- und Naturschein-Elemente

- Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage mit ausgezeichnetem Nahversorgungszentrum vor Ort

- Direkter Zugang zu Erholungsgebieten für Freizeitaktivitäten

- Ärztliche Praxis, Pflegedienst und Apotheke in unmittelbarer Nähe, um Ihre Gesundheitsversorgung zu gewährleisten! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.