1 Zimmer Kapitalanlage zum / zur Kauf in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2020-107) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! RESERVIERT !!! 1 ZKDu Appartement in 8 FH - BEZUGSFREI nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2020-107
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Kapitalanlage
PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West
Land	Deutschland
Wohnfläche	26 m²
Grundstücksgröße	194 m²
Zimmeranzahl	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	26 m²
Baujahr ca.	1930 (Schätzung)
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	79.000 EUR
Provision	5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete	5,32%
Jahresmiete (Soll)	4.200 EUR
Jahresmiete (Ist)	3.600 EUR

Angebot-Nr.	2020-107	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Kapitalanlage	PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West	Land	Deutschland
Wohnfläche	26 m²	Grundstücksgröße	194 m²
Zimmeranzahl	1	Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	26 m²	Baujahr ca.	1930 (Schätzung)
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	79.000 EUR	Provision	5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete	5,32%	Jahresmiete (Soll)	4.200 EUR
Jahresmiete (Ist)	3.600 EUR

Objektbeschreibung: Kleines 1 Zimmer, Küche, Dusche - Appartement in einem 8 Familienhaus,

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem 8 Familienhaus.

- ca. 26, 00 qm Wohnfläche
- Fernwärme Zentralheizung
- Isolierverglasung mit Rollläden
- 1 x Kellerraum

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Dieser Stadtteil, vor allem sehr beliebt bei den jungen Bewohnern, besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Das Apparatement ist seit 01.12.2011 vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch bezugsfrei Übergeben werden.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 300, 00 EUR / im Jahr 3.600, 00 EUR.
Bei einer Neuvermietung kann mit einer monatlichen Kaltmiete von bis zu 350, 00 EUR gerechnet werden. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.