Zimmer Einzelhandelsladen zum / zur Miete in Frankenthal (Objektnummer 2025-604) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Frankenthal - Zentrum Bezugsfreies Eck-Ladengeschäft mit Lager + KFZ Stellplatz

Angebot-Nr.	2025-604
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	67227
Ort	Frankenthal
Land	Deutschland
Gesamtfläche	145 m²
Lagerfläche	35 m²
Verkaufsfläche	110 m²
Grundstücksfläche	473 m²
Vermietbare Fläche	145 m²
Gewerbefläche	145 m²
Baujahr ca.	1994
Heizungsart	Gasheizung
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.455 EUR
Nebenkosten	485 EUR
Gesamtmiete	1.940 EUR
Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	2025-604	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen	PLZ	67227
Ort	Frankenthal	Land	Deutschland
Gesamtfläche	145 m²	Lagerfläche	35 m²
Verkaufsfläche	110 m²	Grundstücksfläche	473 m²
Vermietbare Fläche	145 m²	Gewerbefläche	145 m²
Baujahr ca.	1994	Heizungsart	Gasheizung
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.455 EUR	Nebenkosten	485 EUR
Gesamtmiete	1.940 EUR	Provision	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 145 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte – ob Dienstleistung, Büro oder Einzelhandel. Es handelt sich um ein Eckgeschäft mit einer großen Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit und präsentative Außenwirkung ermöglicht – optimal für Laufkundschaft und Markenpräsenz.

Raumaufteilung:

- Obergeschoss: großzügige Verkaufsfläche, separater Küchenraum sowie ein WC

- Untergeschoss: ca. 37,5 m² Lagerfläche, zusätzliche Büroräume und ein weiteres WC

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Fläche wurde zuletzt als Friseursalon genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Anpassung an neue Nutzungskonzepte.

Highlights:

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Zwei Etagen

- Lager, Büro und Verkaufsfläche vorhanden

- Zwei WCs, Küchenraum

- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmer*innen, die einen gut strukturierten und gepflegten Gewerbestandort suchen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Klasse: B

Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Frankenthal (Pfalz), direkt in der Schlossergasse 1 – einer beliebten, belebten Seitenstraße unweit des Rathausplatzes. Die zentrale Lage innerhalb der Fußgängerzone sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und optimale Sichtbarkeit, was den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleister oder Bürobetriebe macht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Frankenthal ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Auch mit dem Auto ist die Lage gut erreichbar – mehrere öffentliche Parkhäuser und Stellplätze befinden sich in direkter Nähe, was einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeitende gewährleistet.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und lebendigem Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.

Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.