6 Zimmer Office area zum / zur Purchase in Mannheim (Objektnummer 2024-507) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - Q 4 QUADRAT Bezugsfreie & top gepflegte Büro-, Praxis- Kanzleifläche im Stadtzentrum von Mannheim

Angebot-Nr.	2024-507
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	68161
City	Mannheim
Country	Germany
Office area	154 sqm
Number of rooms	6
Number of balconies	1
Number of parking spaces	3
Rentable area	154 sqm
Commercial area	154 sqm
Year of construction approx.	1985
Floor	Linoleum
Heating type	District heating, Central heating system
Floor	2
Elevator	Lift
Parking spaces	3 Duplex à 12.500 EUR (Purchase)
Construction style	Massive
Kitchen	Fitted kitchen
Purchase price	395.000 EUR
Commission	4,76 % inkl. MwSt.
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2024-507	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Offices
Kind of property	Office area	Postcode	68161
City	Mannheim	Country	Germany
Office area	154 sqm	Number of rooms	6
Number of balconies	1	Number of parking spaces	3
Rentable area	154 sqm	Commercial area	154 sqm
Year of construction approx.	1985	Floor	Linoleum
Heating type	District heating, Central heating system	Floor	2
Elevator	Lift	Parking spaces	3 Duplex à 12.500 EUR (Purchase)
Construction style	Massive	Kitchen	Fitted kitchen
Purchase price	395.000 EUR	Commission	4,76 % inkl. MwSt.
Available from	Sofort

Property description Zum Verkauf angeboten wird eine bezugsfreie sowie top gepflegte Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Mannheim.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 Meter zu den Planken entfernt.

Auf einer Fläche von ca. 154 qm sind die Räume wie folgt verteilt:

- 5 bis 6 separate Räume
- Serverraum
- große Diele
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche

Die Einheit verfügt über einen Venyl- / Linoleumbodenbelag in Holzoptik, eine IT-Verkabelung, einen kleinen Balkon, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herren WC Anlagen.

Energy certificate
Type: available until viewing
Main fuel type: District heating

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: - Personenaufzug

- Stadtmitte - ca. 50 Meter zu den Planken

- Fernwärmezentralheizung mit Warmwaasser

- gepflegtes Steintreppenhaus

- kein Renovierungsstau

- Isolierverglasung mit Rollläden

- Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung

- 3 Doppelparker Stellplätze werden zu je 12.500,- EUR mit verkauft. Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
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