Zimmer Bar business zum / zur Rent in Viernheim (Objektnummer 2024-496) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

VIERNHEIM - Nahe RHEIN-NECKAR-ZENTRUM Gastronomie mit SHISHA und AUTOMATEN Konzession + 2 Außen Terrassen - OHNE ABLÖSE !!!

Angebot-Nr.	2024-496
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Bar business
Postcode	68519
City	Viernheim
Country	Germany
Usable area	135 sqm
Total area	135 sqm
Storage area	50 sqm
Gastronomy area	135 sqm
Number of terraces	2
Rentable area	135 sqm
Year of construction approx.	1945
Heating type	Central heating (oil)
Construction style	Massive
Basic rent	2.500 EUR
Service charges	300 EUR
Total Rent incl. VAT	2.800 EUR
Commission	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2024-496	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Bar business	Postcode	68519
City	Viernheim	Country	Germany
Usable area	135 sqm	Total area	135 sqm
Storage area	50 sqm	Gastronomy area	135 sqm
Number of terraces	2	Rentable area	135 sqm
Year of construction approx.	1945	Heating type	Central heating (oil)
Construction style	Massive	Basic rent	2.500 EUR
Service charges	300 EUR	Total Rent incl. VAT	2.800 EUR
Commission	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.	Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Property description !!! IM ALLEINAUFTRAG !!!

Zur Miete angeboten wird eine Gewerbe- bzw. Gastronomiefläche, in zentraler Lage von Viernheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein Neckar Zentrum.

Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 135 qm und einer Kapazität von ca. 50 Sitzplätzen im Innenraum und ca. 80 Sitzplätzen im Außenbereich bietet diese Location ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Gäste.

Ein Highlight dieser Gastronomiefläche ist die bereits vorhandene Shisha-Erlaubnis sowie die Konzession mit 2 Spielautomaten (werden gestellt !!!).

Gäste haben die Möglichkeit, in speziell dafür vorgesehenen Bereichen der Location eine Wasserpfeife zu genießen und Ihren Aufenthalt auf entspannte und exotische Weise zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist eine neue Zu- und Abluftanlage sowie die 2 Außen Terrassen (Straßen- und Hofseite) , welche den Gästen die Möglichkeit bietet, Ihr Raucherlebnis, bei gutem Wetter, auch draußen zu genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein großzügiger Loungebereich in jenem die Besucher Ihre kulinarischen Getränke genießen können.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Gastronomiefläche um ein tolles Angebot.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage von Viernheim, in unmittelbarer Nähe zum Rhein Neckar Zentrum.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Lokale befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: - Gastronomie Fläche mit Shisha Erlaubnis
- 2 x Außen Terrasse
- Konzession für 2 Spielautomaten vorhanden (passive Einnahmequelle )
- auch eine andere Nutzung ist möglich, wobei sich der Nettomietpries hierdurch verändert Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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