Zimmer Office area zum / zur Rent in Mannheim / Neckarau (Objektnummer 2024-493) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARAU Großzügige Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Angebot-Nr.	2024-493
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	68199
City	Mannheim / Neckarau
Country	Germany
Office area	180 sqm
Number of parking spaces	1
Rentable area	180 sqm
Commercial area	180 sqm
Floor	Tiles, Carpet, PVC
Heating type	District heating
Floor	1
Elevator	No lift
Parking spaces	1 Private parking space à 50 EUR (Rent)
Construction style	Massive
Basic rent	1.800 EUR
Service charges	500 EUR
Total Rent incl. VAT	2.350 EUR
Prices plus VAT	Yes
Commission	3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.
Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	01.11.2024

Angebot-Nr.	2024-493	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices
Kind of property	Office area	Postcode	68199
City	Mannheim / Neckarau	Country	Germany
Office area	180 sqm	Number of parking spaces	1
Rentable area	180 sqm	Commercial area	180 sqm
Floor	Tiles, Carpet, PVC	Heating type	District heating
Floor	1	Elevator	No lift
Parking spaces	1 Private parking space à 50 EUR (Rent)	Construction style	Massive
Basic rent	1.800 EUR	Service charges	500 EUR
Total Rent incl. VAT	2.350 EUR	Prices plus VAT	Yes
Commission	3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.	Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	01.11.2024

Property description Die großzügigen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage im begehrten Stadtteil Neckarau.

Diese hervorragende Lage bietet eine ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an nahegelegenen Geschäften und Restaurants – perfekt für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Miete beträgt faire 10,- EUR/qm, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Neckarau anzusiedeln.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Mannheim Neckarau ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk südlich der Mannheimer Innenstadt im sogenannten „Rhein-Neckar-Dreieck“.

Im Westen bis Süden wird es durch den Rhein und im Osten bis Norden von ausgedehnten Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gelände des Hauptbahnhofs bzw. der Bundesstraße B 36 begrenzt. Nur im Nordwesten geht die Bebauung ohne Unterbrechung in den benachbarten Stadtteil Lindenhof über. Zum Stadtbezirk Neckarau gehören außerdem die Stadtteile Almenhof im Westen und Niederfeld im Norden.

Die Hochschule, der Bahnhof und alle Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen.

Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Equipment: Diese ansprechende Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 180 qm und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Sie umfasst vier großzügige Büroräume, die sich ideal für
unterschiedliche Arbeitsbereiche oder Teams eignen.

Der weitläufige Empfangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Empfang und Wartebereich.

Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Gäste stehen Ihnen zwei modern ausgestattete WCs zur Verfügung.

Die Küche ist geräumig und funktional gestaltet – perfekt für entspannte Pausen.

Die Immobilie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die bereits fachgerecht in den Fenstern integriert sind. Zudem bieten Rollläden an den Fenstern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die zwei Balkone laden zu einer kurzen Pause an der frischen Luft ein.

Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Deckenbeleuchtung, die mit teilweise integrierten Deckenspots für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Möbel können gegen einen geringen Abstand übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Die Gewerberäume werden mit Fernwärme beheizt.

Stellplätze im Freien stehen für je 50 EURO zur Verfügung. Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Your contact person

Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

Further options

Print brochure

your quick and direct contact to us

info@immobilien-kayhan.de
Phone.: +49 621 49 08 420

Property Search

Actual Information

Verkauf von einem Wohn- und Geschäftshaus in MA Neckarstadt West

Erfolgreiche Vermittlung von einem weiteren Wohn- und Geschäftshaus Continue to read...

Verkauf von einer Kapitalanlage // 3-4 ZKB, Balkon + TG Stellplatz in Viernheim

Erfolgreiche Vermittlung von einer weiteren Eigentumswohnung Continue to read...

Verkauf einer 2 ZKB, Balkon + TG Stellplatz in Lampertheim Rosenstock

Erfolgreiche Vermittlung einer Eigentumswohnung Continue to read...

MA - NECKARAU Großzügige Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Your contact person

Direct inquiry to accommodation