Zimmer Gastronomie zum / zur Miete in Mannheim / Neckarstadt-Ost (Objektnummer 2024-472) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT OST GASTRONOMIEFLÄCHE mit großer TERRASSE in BESTLAGE gegen Ablöse abzugeben

Angebot-Nr.	2024-472
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie
PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost
Land	Deutschland
Gesamtfläche	225 m²
Lagerfläche	50 m²
Gastrofläche	135 m²
Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	225 m²
Nebenfläche	40 m²
Baujahr ca.	1930
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	2.300 EUR
Nebenkosten	450 EUR
Gesamtmiete	2.750 EUR
Provision	3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Angebot-Nr.	2024-472	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie	PLZ	68167
Ort	Mannheim / Neckarstadt-Ost	Land	Deutschland
Gesamtfläche	225 m²	Lagerfläche	50 m²
Gastrofläche	135 m²	Anzahl Terrassen	1
Vermietbare Fläche	225 m²	Nebenfläche	40 m²
Baujahr ca.	1930	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	2.300 EUR
Nebenkosten	450 EUR	Gesamtmiete	2.750 EUR
Provision	3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.	Kaution	3 x Kaltmiete
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: MANNHEIM > NECKARSTADT OST > LANGE-RÖTTER-STRASSE .... Diese Merkmale sollten Ihnen bereits ausreichen, sich für diese exklusive Gastronomie Einheit, mit einer Gesamtfläche von ca. 225 qm, davon ca. 135 qm Gastbereich, zu entscheiden. Die hochwertige Ausstattung sowie eine großzügigen Außenterrasse runden das Angebot ab.

Ob für ein exklusives Feinschmeckerrestaurant, eine Vinothek mit Speisen, die Pizzeria um die Ecke, ein Burger Laden, oder nur ein Frühstücks Café und & oder alternativ eine gehobene Bar, diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Gastronomen.

Eine eingezäunte Außenterrasse, welche Platz für ca. 50 - 60 Personen bietet, ist großzügig gestaltet und verfügt über stilvolle und bequeme Sitzgelegenheiten, welche zum Verweilen einladen. Besonders an warmen Tagen lockt diese sicherlich zusätzliche Gäste an.

Durch den Eingangsbereich gelangen zu dem Hauptgastraum, mit ca. 70 - 80 Sitzplätzen, mit dem eleganten Interieur aus hochwertigen Materialien wie Marmor, edlem Holz und exklusiven Dekorationselementen. Die Marmor Tische und die zentrale Bar verleihen dem Raum einen luxuriösen Charme.
Der Barbereich lädt zum Genießen von erlesenen Getränken ein und bietet Platz für gesellige Abende. Hinter der Bar befindet sich die voll ausgestattete Gastronomieküche mit allen Geräten, die es dem Küchenteam ermöglichen, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau zu kreieren. Die doppelte Abluftanlage gewährleistet eine effiziente Belüftung und hält die Luft stets frisch.

Auf der rechten Seite vom Gastraum befindet sich ein kleines Büro, daneben ein weiterer separater Gastraum für ca. 20 -25 Personen (optimal für Sitzungen, Versammlungen, private Feiern, usw.).

Die sehr pflegten Damen- und Herren WC-Anlagen befinden sich im linken (hinteren) Bereich, abgetrennt durch einen kleinen Zwischenflur, damit Ihre weiteren Gäste nicht gestört werden.

Geht man durch die Küche, trifft man auf das Zwischenlager mit einem Kühlhaus und 3 Gefriertruhen sowie einer kleinen Lagermöglichkeit; dahinter im Freien (abgeschlossen) befindet sich ein Getränkelager, welches ausreichend Patz zur Lagerung bietet.

Die Einheit verfügt über einen zweistöckigen Kellerraum, welcher noch mehr als genügend Platz für weitere Lagerung bietet.

Diese Gastronomiefläche lässt somit keine Wünsche offen...

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Der Mannheimer Stadtteil NECKARSTADT OST, ein Wohngebiet aus der Gründerzeit, gilt als sehr beliebtes Wohngebiet bei den jungen Bewohnern und besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Diese Gewerbefläche befindet sich in direkter Nähe zum Universitätsklinikum, dem Neckar sowie auch dem öffentlichen Nahverkehr, welcher einen perfekten Anschluss zum Stadtzentrum bietet.

Hier leben Menschen unterschiedlicher Herkunft und Altersgruppen zusammen und verleihen dem Viertel eine bunte und lebendige Ausstrahlung. In der Neckarstadt Ost findet man eine Reihe von kleinen Läden, gemütlichen Cafés und authentischen Restaurants, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Hierdurch herrscht hier reges Treiben, wenn sich Bewohner und Besucher auf den Straßen tummeln, um einzukaufen, zu essen oder einfach nur die Atmosphäre des Viertels zu genießen. Eingebettet in dieses lebendiges Wohn- und Geschäftsviertel, bietet die Gastronomiefläche die Möglichkeit, von einer gut frequentierten Passanten Strömung zu profitieren.

Der Stadtteil Neckarstadt Ost zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mannheim, insbesondere die Lange-Rötter Straße besticht durch Ihren eigenen Charme..

Insgesamt bietet die Lage eine vielversprechende Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Unternehmung.

Ausstattung: Durch den jetzigen Pächter wird eine Ablösesumme verlangt, welche wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch mitteilen.

Folgendes Inventar geht mit Zahlung der Ablösesumme auf Sie über:
- 26 x Marmor Tisch
- 2 x Kühlvitrine mit 3 Glastüren
- 1 x Kühlschrank Fass
- 2 x Kühlschrank Küche mit 3 Türen
- 12 x Tisch Außenterrasse
- 7 x Holztisch (groß)
- 40 x Stuhl Außenterrasse
- 90 x Holzstuhl Innen
- 1 x Spülmaschine (industriell)
- 1 x Kochstelle Bartscher (10 Kochplatten)
- 1 x Steinofen doppelter Boden (ca. 10 Pizzen)
- 4 x Fritteuse
- 1 x Großes Kühlhaus
- 1 x Spülmaschine (für Gläser)
- 2 x Mikrowelle
- 3 x Gefriertruhe Horizontal
- 1 x Gefriertruhe Vertikal
- 2 x Dunstabzugshaube ( Motor ca. 3 Jahre alt)
- 1 x Salatede (4fach)
- uvm. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.