5 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Wiesloch (Objektnummer 2025-567) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

WIESLOCH - SCHATTHAUSEN Reihenendhaus - Neubau - Energie Klasse A+ 5 Zimmer, Garten, 2 Stellplätze & Dachterrasse

Angebot-Nr.	2025-567
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	171 m²
Gesamtfläche	171 m²
Grundstücksfläche	310 m²
Zimmeranzahl	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Gäste WC	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Baujahr ca.	2024
Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	679.000 EUR
Provision	Provisionsfrei!
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2025-567	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	69168
Ort	Wiesloch	Land	Deutschland
Wohnfläche	171 m²	Gesamtfläche	171 m²
Grundstücksfläche	310 m²	Zimmeranzahl	5
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Gäste WC	2	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	2
Baujahr ca.	2024	Befeuerung	Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	679.000 EUR
Provision	Provisionsfrei!	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Energie Klasse A+

Dieses stilvolle Reihenendhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem ca. 310 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.

Schlüsselfertige Übergabe – Einziehen und wohlfühlen!

Highlights der Immobilie:

✔ Großzügige Wohnfläche: ca. 171 m² auf drei Etagen

✔ Offenes Wohnkonzept: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten

✔ Dachterrasse: Perfekt für entspannte Sonnenstunden

✔ Tageslichtbäder: Moderne Ausstattung für höchsten Komfort

✔ Feldrandlage: Ruhige und idyllische Umgebung mit viel Natur

✔ Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze inklusive

✔ Individuelle Gestaltung möglich: Fußböden & Ausstattung noch wählbar – Sonderwünsche gegen Aufpreis

Dieses Neubau-Reihenendhaus kombiniert modernes Design mit einer erstklassigen Lage – ideal für alle, die ein hochwertiges und entspanntes Wohnambiente suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2035
Endenergiebedarf: 12.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Klasse: A+

Lage: Dieses Neubau-Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand von Wiesloch-Schatthausen – perfekt für Familien, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Die idyllische Umgebung bietet viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach die Natur genießen – hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Durch die verkehrsberuhigte Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind auch Pendler bestens versorgt.

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit in perfekter Harmonie vereint!

Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung im Überblick:

- Massivbauweise für optimale Stabilität & Langlebigkeit

- umweltfreundliche Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- elektrische Alu-Rollläden

- 60x60 cm Fliesen in den Bädern, der Küche & den Fluren

- strapazierfähige Vinylböden in den Wohnräumen

- stilvolle, moderne Innentüren

- massive Betontreppe über alle Geschosse

- tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche

- zusätzliches Studio mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- hochwertige Aluminium-Hauseingangstür

- großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden

Und vieles mehr! Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.