6 Zimmer Bürofläche zum / zur Kauf in Mannheim (Objektnummer 2024-507) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERKAUFT !!! Moderne & gepflegte Bürofläche mit der Option zur Umnutzung in Wohnraum // 3 x KFZ Stellplatz in der Tiefgarage

Angebot-Nr.	2024-507
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Bürofläche	154 m²
Zimmeranzahl	6
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	154 m²
Gewerbefläche	154 m²
Baujahr ca.	1985
Boden	Vinylboden
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Etage	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2024-507	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	68161
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Bürofläche	154 m²	Zimmeranzahl	6
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	154 m²
Gewerbefläche	154 m²	Baujahr ca.	1985
Boden	Vinylboden	Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Etage	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird eine bezugsfreie sowie top gepflegte Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Mannheim.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 Meter zu den Planken entfernt.

Auf einer Fläche von ca. 154 qm sind die Räume wie folgt verteilt:

- 5 bis 6 separate Räume
- Serverraum
- große Diele
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche

Die Einheit verfügt über einen Venyl- / Linoleumbodenbelag in Holzoptik, eine IT-Verkabelung, einen kleinen Balkon, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herren WC Anlagen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - Personenaufzug

- Stadtmitte - ca. 50 Meter zu den Planken

- Fernwärmezentralheizung mit Warmwaasser

- gepflegtes Steintreppenhaus

- kein Renovierungsstau

- Isolierverglasung mit Rollläden

- Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung

- 3 Doppelparker Stellplätze werden zu je 12.500,- EUR mit verkauft. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.