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MANNHEIM - NECKARAU Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in gesuchter Gewerbelage !!!

Angebot-Nr.2021-235
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ68199
OrtMannheim / Neckarau
LandDeutschland
Anzahl Stellplätze10
Vermietbare Fläche240 m²
Gewerbefläche240 m²
BodenFliesen, PVC
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze à 30 EUR (Miete)
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.645 EUR
Nebenkosten450 EUR
Gesamtmiete2.395 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision2,38 Monatsmieten inklusive MwSt
Kaution3 x Kaltmiete
Verfügbar absofort
Angebot-Nr.2021-235 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ68199
OrtMannheim / Neckarau LandDeutschland
Anzahl Stellplätze10 Vermietbare Fläche240 m²
Gewerbefläche240 m² BodenFliesen, PVC
HeizungsartFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze à 30 EUR (Miete) BauweiseMassiv
Kaltmiete1.645 EUR Nebenkosten450 EUR
Gesamtmiete2.395 EUR Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision2,38 Monatsmieten inklusive MwSt Kaution3 x Kaltmiete
Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit in Mannheim Neckarau ist derzeit in 3 Büroräume mit zwei WC´s aufgeteilt und hat eine Gesamtfläche von ca. 240 qm.

Über eine Renovierung der Räumlichkeiten kann mit dem Vermieter individuell gesprochen werden.

Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten (4.935,00 EUR) zu zahlen.

Insgesamt befinden sich auf dem eigenen Grundstück 10 KFZ Stellplätze, welche für je 30, 00 EUR monatlich angemietet werden können.

Es besteht auch die Möglichkeit weitere Gewerbeflächen von weiteren ca. 868 qm im angrenzendem Gebäude anzumieten. Gerne bearten wir Sie hierzu.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage in Mannheim Neckarau, in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer Innenstadt.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ebenso verfügen Sie über beste Anbindungen an die Autobahnen.
Ausstattung: - doppelverglaste ISO-Fenster

- Fernwärme - Zentralheizung

- bis zu 10 KFZ Stellplätze im Hof

- vielseitige Nutzung, zum Beispiel StartUp Unternehmen, Schule, Weiterbildungseinrichtung, Büro- oder IT Unternehmen, usw.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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