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MA ~ U1 QUADRAT Ladengeschäft für Einzelhandel- oder Gastronomie Nutzung in exponierter Ecklage

Angebot-Nr.2019-56
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ68161
OrtMannheim
LandDeutschland
Gesamtfläche146 m²
Lagerfläche36 m²
Verkaufsfläche109 m²
Baujahr ca.1980
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BauweiseMassiv
Kaltmiete5.500 EUR
Nebenkosten500 EUR
Gesamtmiete6.000 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 x Kaltmiete
Angebot-Nr.2019-56 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ68161
OrtMannheim LandDeutschland
Gesamtfläche146 m² Lagerfläche36 m²
Verkaufsfläche109 m² Baujahr ca.1980
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BauweiseMassiv Kaltmiete5.500 EUR
Nebenkosten500 EUR Gesamtmiete6.000 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 x Kaltmiete
Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der "Breiten Strasse", in der Verlängerung der Fußgängerzone vom Paradeplatz zur Kurpfalzbrücke, genau gegenüber dem neuen "K 1 Karree", im welchem ab April 2019 (Eröffnung geplant) den Besuchern kulinarische Genüsse, eine Shopping-Welt und eine Lifestyle Atmosphäre geboten wird.

Nutzen Sie daher die Gelegenheit Ihren neuen Standort in diesem aufstrebenden Gebiet zur Geltung zu bringen.

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche teilt sich auf in ca. 109, 40 qm im Erdgeschoss sowie weitere ca. 36, 25 qm im Kellergeschoss. Eine Treppe vom EG in das KG ist bereits vorhanden.

Der Eigentümer steht jeglichen Nutzungsmöglichkeiten offen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Der Einzelhandel in Mannheim und Umgebung entwickelt sich seit Jahren bereits sehr positiv. Daher ist auch der Einzelhandel in Mannheim ein starker Einkaufsmagnet in der Region und rangiert zwischenzeitlich unter den ersten 10 Standorten in Deutschland.

Darüber hinaus verfügt Mannheim über eine sehr hohe Kaufkraft, auch Dank der beeindruckenden Wirtschaft im Rhein Neckar Dreieck. In der Region befinden sich namenhafte Unternehmen, wie zum Beispiel um hier nur einige zu benennen: BASF, Mercedes Benz, John Deere, Roche Diagnostics, SAP, Heidelberg Cement, Heidelberger Druck, und noch viele andere.

Die Fachhochschulen sowie Universitäten in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen am Rhein gehören ebenfalls zwischenzeitlich zu den beliebten Bildungseinrichtungen in Deutschland.
Ausstattung: - Fernwärme Zentralheizung

- große Gewerbefläche in Ecklage

- große Schaufensterfront mit ca. 24 Meter

- Fußgängerzone

-.Strassenbahnhaltestelle direkt vor dem Geschäft

- viele Parkhäuser in unmittelbarer Nähe
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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