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FREINSHEIM / PFALZ Zwei renovierte Stadthäuser auf einem Grundstück im Stadtzentrum . . .

Angebot-Nr.2020-120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ67251
OrtFreinsheim
LandDeutschland
Wohnfläche241 m²
Grundstücksgröße190 m²
Zimmeranzahl7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gäste WC1
Vermietbare Fläche241 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1870 + 1920
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Dielen, Fliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung (Öl)
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis425.000 EUR
Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Angebot-Nr.2020-120 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ67251
OrtFreinsheim LandDeutschland
Wohnfläche241 m² Grundstücksgröße190 m²
Zimmeranzahl7 Schlafzimmer5
Badezimmer3 Gäste WC1
Vermietbare Fläche241 m² Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1870 + 1920 BefeuerungÖl
BodenLaminat, Dielen, Fliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung (Öl)
WintergartenJa BauweiseMassiv
Kaufpreis425.000 EUR Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Zwei kleine Wohnhäuser auf einem Grundstück im Altstadtkern von Freinsheim, nur 1-2 Minuten bis zur mittelalterlichen Stadtmauer.

Bei dem Vorderhaus handelt es sich um ein außergewöhnliches Altstadthaus aus Sandstein; das Hofgebäude grenzt direkt an das Vorderhaus an.

Beide Häuser verfügen über seperate Eingänge.

Haus 1 / Vorderhaus:
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, die Küche, das Gäste WC / Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man ins Entree, von wo man die beiden Schlafräume ereichen kann.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Eine weitere Treppe führt direkt in das große ausgebaute Dachgeschoss.

Haus 2 / Hinterhaus:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in die beiden Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche / WC.

Beide Häuser besitzen einen gemeinsamen Winterrgarten.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Freinsheim / Pfalz ist ein wunderschöner Weinort und durch seine Altstadt mit seiner mittelalterlicher Stadtmauer über die Grenzen hinaus bekannt.

Die Stadt Freinsheim, mit ca. 5000 Einwohnern, hat eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung durch vorhandene Bahnverbindung und seine Nähe zu den Autobahnen.

Freinsheim ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, besitzt Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Seniorenheim, alles per Fuß leicht erreichbar.

Auch das kulturelle Leben ist in Freinsheim sehr vielfältig.
Ausstattung: Beide Häuser wurden in 2017 renoviert und verfügen über eine Öl - Zentralheizung.

Eine Besonderheit ist auch, dass beide Häuser als Ferienhäuser genutzt werden dürfen und hierfür eine Genehmigung vorliegt.

Vorderhaus:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche von ca. 137 m²
- offener Kamin
- Parkettböden
- Gewölbekeller

Hinterhaus:
- 3 Zimmer
- Wohnfläche von ca. 104 m².
- Fliesen- und Laminat Boden
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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