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!!! RESERVIERT !!! 1 ZKDu Appartement in 8 FH - BEZUGSFREI nach Vereinbarung

Angebot-Nr.2020-107
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypKapitalanlage
PLZ68169
OrtMannheim / Neckarstadt-West
LandDeutschland
Wohnfläche26 m²
Grundstücksgröße194 m²
Zimmeranzahl1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche26 m²
Baujahr ca.1930 (Schätzung)
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BauweiseMassiv
Kaufpreis79.000 EUR
Provision5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete5,32%
Jahresmiete (Soll)4.200 EUR
Jahresmiete (Ist)3.600 EUR
Angebot-Nr.2020-107 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypKapitalanlage PLZ68169
OrtMannheim / Neckarstadt-West LandDeutschland
Wohnfläche26 m² Grundstücksgröße194 m²
Zimmeranzahl1 Badezimmer1
Vermietbare Fläche26 m² Baujahr ca.1930 (Schätzung)
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme BauweiseMassiv
Kaufpreis79.000 EUR Provision5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete5,32% Jahresmiete (Soll)4.200 EUR
Jahresmiete (Ist)3.600 EUR
Objektbeschreibung: Kleines 1 Zimmer, Küche, Dusche - Appartement in einem 8 Familienhaus,

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem 8 Familienhaus.

- ca. 26, 00 qm Wohnfläche
- Fernwärme Zentralheizung
- Isolierverglasung mit Rollläden
- 1 x Kellerraum

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Dieser Stadtteil, vor allem sehr beliebt bei den jungen Bewohnern, besticht durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Apparatement ist seit 01.12.2011 vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch bezugsfrei Übergeben werden.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 300, 00 EUR / im Jahr 3.600, 00 EUR.
Bei einer Neuvermietung kann mit einer monatlichen Kaltmiete von bis zu 350, 00 EUR gerechnet werden.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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