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Neuwertiges Reihenmittelhaus - Baujahr 2016 - inklusive Einbauküche

Angebot-Nr.2018-44
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ69124
OrtHeidelberg / Kirchheim
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche161 m²
Grundstücksgröße132 m²
Zimmeranzahl4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gäste WC1
Anzahl Wohneinheiten1
Baujahr ca.2016
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis615.000 EUR
Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Angebot-Nr.2018-44 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ69124
OrtHeidelberg / Kirchheim LandDeutschland
Wohnfläche121 m² Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche161 m² Grundstücksgröße132 m²
Zimmeranzahl4 Schlafzimmer3
Badezimmer2 Gäste WC1
Anzahl Wohneinheiten1 Baujahr ca.2016
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis615.000 EUR Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein neuwertiges sowie sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Heidelberg Kirchheim.

Das Haus wurde 2016 in massiver Bauweise sowie mit hochwertiger Ausstattung erbaut.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste WC, Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche mit einer exklusiven Einbauküche und ein sehr schöner Garten mit einer überdachten Terrasse.

Obergeschoss:
2 x Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer.

2. Obergeschoss:
Sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer weiteren überdachten Dachterrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2026
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Heidelberg Kirchheim - Baugebiet "Am Franzosengewann".

Die Straße Im Franzosengewann beginnt im Westen an der Straße Kirchheimer Weg und zieht dann nach Westen, bis sie in die Hardtstraße mündet.

Kein anderer Stadtteil in Heidelberg hat sich hinsichtlich der Bevölkerungszahl so dynamisch entwickelt wie Kirchheim. Derzeit leben ca. 15.800 Einwohner in dem größten Stadtteil von Heidelberg.

Gerade bei Jungen Familien ist dieser Stadtteil sehr beliebt. Kirchheim ist geprägt von einem regen Vereinsleben und zählt zu den Stadtteilen mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur. Der Anteil an Familien insbesondere mit Kleinkindern ist überdurchschnittlich.

Die Universität in Heidelberg gilt als die älteste Universität von Deutschland. Der Arbeitsmarkt in Heidelberg und Umgebung ist bis heute wissenschaftlich geprägt. Die Universität ist gemeinsam mit dem Universitätsklinikum der größte Arbeitgeber in Heidelberg. Darüber hinaus sichern ein starker Mittelstand und Weltkonzerne wie Heidelberg Cement, Heidelberger Druck, SAS, MLP und forschungsnahe Unternehmen Heidelbergs enorme Wirtschaftskraft.
Ausstattung: - eine komplett eingerichtete Einbauküche (inkl. Bosch Elektrogeräten) im Kaufpreis inklusive.

- elektrische Markise im Dachgeschoss.

- exklusive Bodenbeläge.

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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