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NEUBAU ~ ERSTBEZUG 2 x DHH (KFW 55) mit hochwertiger Ausstattung, Keller sowie 2 x KFZ Stellplatz

Angebot-Nr.2018-35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ68259
OrtMannheim / Wallstadt
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche35 m²
Gesamtfläche160 m²
Grundstücksgröße225 m²
Zimmeranzahl5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gäste WC1
Baujahr ca.2018 / 2019
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etage3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.850 EUR
Nebenkosten100 EUR
ProvisionAuf Anfrage
Kaution3 x Kaltmiete
Angebot-Nr.2018-35 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ68259
OrtMannheim / Wallstadt LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche35 m²
Gesamtfläche160 m² Grundstücksgröße225 m²
Zimmeranzahl5 Schlafzimmer4
Badezimmer2 Gäste WC1
Baujahr ca.2018 / 2019 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etage3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaltmiete1.850 EUR
Nebenkosten100 EUR ProvisionAuf Anfrage
Kaution3 x Kaltmiete
Objektbeschreibung: !!! Gelegenheit + Neubau Erstbezug + KFW 55 Neubau !!!

Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise erbaut, inklusive Kellergeschoss, Garten, Terrasse sowie 2 x KFZ Stellplatz.

Die hochwertig ausgestatteten Niedrigenergiehäuser basieren auf der neuesten Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2018).

Eine DHH verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen.
Das Dachstudio ist als großzügiger Hobbyraum ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

- EG: Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC sowie Terrasse.
- OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Balkon
- DG: Ausgebauter Studioraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Mannheim Wallstadt, in unmittelbarer Nähe zu den Stadtteilen Feudenheim, Vogelstang, Ilvesheim und Seckenheim, liegt ca. 5 - 8 km vom Mannheimer Stadtzentrum entfernt.

Dieser Stadtteil zählt zu den ökologisch ambitioniertesten Wohngebieten, da in den letzten Jahren hier das größte ökologische Neubaugebiet Deutschlands entstanden ist.

Insgesamt ist Wallstadt einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile in Mannheim und zieht insbesondere junge Familien an.

Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die besten Anbindungen an die BAB runden das Wohlbefinden für dieses Stadtgebiet vollkommen ab.
Ausstattung: - Neubau in Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden, außer Dachflächenfenster
- Fliesen in Bädern und Gäste-WC
- Terrasse
- Hofanlage und Abstellräume
- 2 x KFZ Stellplatz
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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