1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Mannheim (Objektnummer 2022-338) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERKAUFT !!! MA - Q 4 Quadrat / Solide Kapitalanlage I 1 ZKB + Balkon I Aufzug I KFZ Stellplatz I ca. 5 % Rendite

Angebot-Nr.	2022-338
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	33 m²
Grundstücksfläche	2.010 m²
Zimmeranzahl	1
Schlafzimmer	1
Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Baujahr ca.	1985
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	Vermietet

Angebot-Nr.	2022-338	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68161
Ort	Mannheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	33 m²	Grundstücksfläche	2.010 m²
Zimmeranzahl	1	Schlafzimmer	1
Badezimmer	2	Anzahl Balkone	1
Baujahr ca.	1985	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	Vermietet

Objektbeschreibung: Solide Kapitalanalage im Herzen von Mannheim !!!

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie ?
und . . .
- etwas aussergewöhnliches ?
- in der Mannheimer Innenstadt ?
- in einer guten Wohnlage ?
- fussläufig zu allen Einrichtigungen und zum Bahnhof ?
- mit Aufzug ?
- mit einem Balkon?
- und einem KFZ Stellplattz zur Wohnung ?

. . . dann haben wir diese Wohnung für Sie !!!

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine Eigentumswohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche, verteilt auf

- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- KFZ Stellplattz in der hauuseigenen Tiefgarage (Doppelparker / unten)

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, und lässt sich wunderbar über den Personenaufzug erreichen.

Das Anwesen wurde ursprünglich ca. 1985 erbaut.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2029
Endenergiebedarf: 106.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Klasse: D

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken, dem Mannheimer Wasserturm sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Ausstattung: - derzeit vermietet mit einem Staffelmietvertrag

- Isolierverglasung mit Holzrahmen aus dem Jahr 1985

- Balkon

- Fernwärmezentralheizung

- Hausmeisterservice

- hervorragende Hausverwaltung Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.