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Immobiliendetails

!!! VERKAUFT !!! MA - NECKARSTADT WEST / Mietfreies 7 Familienhaus zur vollständigen Sanierung

Angebot-Nr.2023-377
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68169
OrtMannheim / Neckarstadt-West
LandDeutschland
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmeranzahl15
Badezimmer7
Vermietbare Fläche333 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Baujahr ca.1928
BefeuerungGas, Strom
HeizungsartOfenheizung
Etage3
BauweiseMassiv
Verfügbar abSofort
Angebot-Nr.2023-377 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ68169
OrtMannheim / Neckarstadt-West LandDeutschland
Wohnfläche333 m² Grundstücksfläche246 m²
Zimmeranzahl15 Badezimmer7
Vermietbare Fläche333 m² Anzahl Wohneinheiten7
Baujahr ca.1928 BefeuerungGas, Strom
HeizungsartOfenheizung Etage3
BauweiseMassiv Verfügbar abSofort
Objektbeschreibung: Vollständig MIETFREIES 7 Parteien Mehrfamilienhaus, auf einem 246 qm großem Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde ca. 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x 1 ZKDu Apartments.

Hohe Decken, typische Altbauelemente in den Wohnungen und an der Fassade verleihen dem Objekt einen tollen Charme.

Folgende Aufteilungen sind derzeit vorhanden:

VORDERHAUS:
EG: 3 ZKDu, Abstellkammer, ca. 67, 50 qm
OG: 4 ZKDu, WC, ca. 89, 60 qm (Aufteilung in 2 x 2 ZKDu möglich)
DG: 2 x 2 ZKDu, jeweils ca. 43, 00 qm

HINTERHAUS:
EG: 1 ZKDu, ca. 29, 30 qm
OG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm
DG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - vollständig renovierungsbedürftig

- Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch in einem städtischen Sanierungsgebiet (Aufteilungsverbot)

- diverse Angebote zu Komplettsanierungen liegen uns vor und können bei Bedarf gerne weitergegeben werden
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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