Zimmer Apartment zum / zur Kauf in Mannheim / Neckarau (Objektnummer 2021-240) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MANNHEIM - NECKARAU Top Apartment - Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Stellplatz zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Angebot-Nr.	2021-240
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	68199
Ort	Mannheim / Neckarau
Land	Deutschland
Wohnfläche	26 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Balkone	1
Vermietbare Fläche	26 m²
Baujahr ca.	1983
Boden	PVC
Heizungsart	Fernwärme
Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Küche	Pantry
Verfügbar ab	sofort

Angebot-Nr.	2021-240	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	68199
Ort	Mannheim / Neckarau	Land	Deutschland
Wohnfläche	26 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Balkone	1	Vermietbare Fläche	26 m²
Baujahr ca.	1983	Boden	PVC
Heizungsart	Fernwärme	Etage	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Bauweise	Massiv
Küche	Pantry	Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Apartmentwohnung liegt im 3.OG eines Apartmenthauses und kann
bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden.
In zentraler und gesuchter Lage auf dem Almenhof ist die Wohnung als Investment besonders interessant.

Durch die zentrale Lage und den guten Grundriss sind verschiedene Optionen möglich:

- Wohnen auf Zeit
- Vermietung an Studenten
- AirBnB
- Monteurunterkunft

Die Wohnung kann möbliert für ca. 480, 00 EUR Kaltmiete angeboten werden.

Für die allgemeine Nutzung stehen im Waschkeller, Waschmaschinen für die Hausbewohner zur Verfügung.

Für den Stellplatz zu dieser Wohnung sind 16.000, 00 EUR zum Kaufpreis zu zahlen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Neckarau / Almenhof ist ein Stadtteil von Mannheim.
Im Westen bis Süden wird es durch den Rhein und im Osten bis Norden von ausgedehnten Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gelände des Hauptbahnhofs bzw. der Bundesstraße B 36 begrenzt. Nur im Nordwesten geht die Bebauung ohne Unterbrechung in den benachbarten Stadtteil Lindenhof über.
Zu Neckarau gehören außerdem die Stadtteile Almenhof im Westen und Niederfeld im Norden.

Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Hochschule, der Bahnhof und alle Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert. Folgende Gegenstände sind im Kaufpreis enthalten:

- TV
- Singleküche
- Schlafcouch
- Kleiderschrank
- Esstisch
- Kühlschrank
- 2 Stühle

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Neuwertige Toilette und Waschtisch
- überdachter Balkon Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.