Zimmer Warehouse with open area zum / zur Purchase in Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim (Objektnummer 2023-362) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

LUDWIGSHAFEN a.Rh. / MUNDENHEIM Großzügige Halle & Bürogebäude & Freifläche zur vielseitigen Nutzung

Angebot-Nr.	2023-362
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Warehouse with open area
Postcode	67065
City	Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Country	Germany
Total area	4.496 sqm
Storage area	4.000 sqm
Plot surface area	3.936 sqm
Number of parking spaces	10
Year of construction approx.	1971
Parking spaces	10 Private parking spaces
Construction style	Massive
Purchase price	2.390.000 EUR
Commission	4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2023-362	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Warehouse with open area	Postcode	67065
City	Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim	Country	Germany
Total area	4.496 sqm	Storage area	4.000 sqm
Plot surface area	3.936 sqm	Number of parking spaces	10
Year of construction approx.	1971	Parking spaces	10 Private parking spaces
Construction style	Massive	Purchase price	2.390.000 EUR
Commission	4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.	Available from	Sofort

Property description Das Gebäude wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise mit
Flachdachkonstruktion errichtet, im Jahre 1991 im rückwärtigen
Bereich erweitert und im Jahr 2014 um den Ausbau eines
Tresorraums ergänzt.

Das Gebäude besteht aus dem Keller- und Erdgeschoss sowie einem in der südöstlichen Gebäudeecke angeordnetem Obergeschoss.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Wunsch über das vorliegende Gutachten.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Lage in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Mundenheim, in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz, zum Rheinufer Süd sowie zur Mannheimer Innenstadt.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: Letzte Modernisierung/ Sanierung: in 2022

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1971

Rampe: Ja

Lastenaufzug: Ja

Lastenaufzug Tragkraft: 1.000,00 kg

Bodenbelag: Beton

Hallen-/Geschosshöhe: von 3,00 bis 3,50 Meter

Besonderheit: Unter Umständen wäre eine Aufstockung möglich Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder

Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
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