Zimmer Hall zum / zur Purchase in Mannheim / Käfertal (Objektnummer 2023-357) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - KÄFERTAL SÜD Gewerbe- / Lagerflächen zur vielseitigen Nutzung // Top Zustand // BEZUGSFREI

Angebot-Nr.	2023-357
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	68309
City	Mannheim / Käfertal
Country	Germany
Total area	625 sqm
Storage area	576 sqm
Number of terraces	1
Number of parking spaces	3
Rentable area	625 sqm
Adjacent area	50 sqm
Commercial area	625 sqm
Year of construction approx.	2010
Heating type	District heating
Parking spaces	3 Private parking spaces
Construction style	Massive
Purchase price	989.000 EUR
Commission	3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2023-357	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall	Postcode	68309
City	Mannheim / Käfertal	Country	Germany
Total area	625 sqm	Storage area	576 sqm
Number of terraces	1	Number of parking spaces	3
Rentable area	625 sqm	Adjacent area	50 sqm
Commercial area	625 sqm	Year of construction approx.	2010
Heating type	District heating	Parking spaces	3 Private parking spaces
Construction style	Massive	Purchase price	989.000 EUR
Commission	3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.	Available from	Sofort

Property description !!! WUNDERSCHÖNE GEWERBEFLÄCHEN & LAGERFLÄCHEN zur VIELSEITIGEN NUTZUNG !!!

Sie suchen . . .

- eine großzügige, repräsentative, hellräumige, freundliche sowie top gepflegte Lagerfläche ?
- eine Lagerfläche, welche Sie mit Ihrem Kleintransporter (bis 7,5 Tonnen) problemlos anfahren können und ohne Schwierigkeiten be- und entladen können ?
- eine Lagerfläche mit einem separaten Büro für Ihre Buchhaltung & Backoffice ?
- beheizte Lagerflächen mit einer Raumhöhe von bis zu 3,80 Meter ?

...., dann haben Sie gefunden was Sie suchen !!!

Angeboten wird in Mannheim Käfertal Süd - mit bester Anbindung an alle BAB - mit direkter Anlieferungsmöglichkeit, eine hochwertige, hellräumige, beheizte, sowie gepflegte Gewerbehalle, verteilt auf 3 Ebenen. Die Gesamtfläche von ca. 625 qm teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 288 qm
- Beheizte Lagerhalle
- 2 x großes Hörmann Garagentore elektrisch
- Lastenaufzug mit 600 kg
- lichte Raumhöhe von ca. 3,80 Meter
- Mitarbeiter WC

Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 288 qm
- Beheizte Lagerhalle
- Verbindung mit dem Lastenaufzug mit 600 kg
- lichte Raumhöhe von ca. 3,80 Meter

Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 50 qm
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse
- WC mit Dusche
- Büroraum mit Zugang zur Dachterrasse

3 KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Mannheim - Käfertal gilt als bevorzugter Stadtteil von Mannheim. Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Der Reiz von Mannheim Käfertal ergibt sich aus den sehr guten Anbindungen an alle BAB sowie an das Stadtzentrum Mannheim. Die Mannheimer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar.

Direkt in unmittelbarer Nähe zur BUGA 2023 liegt diese Gewerbefläche.

Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken, dem Mannheimer Wasserturm sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: - Baujahr ca. 2010
- Isolierverglasung
- Kunststoff Rollläden
- eigene KFZ Stellplätze
- Einbauküche
- Fernwärme Zentralheizung
- gepflegter Gesamtzustand
- Bezug ab sofort möglich Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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