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Immobiliendetails

!!! VERKAUFT !!! MA - NECKARSTADT WEST / Mietfreies 7 Familienhaus zur vollständigen Sanierung

Angebot-Nr.2023-377
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode68169
CityMannheim / Neckarstadt-West
CountryGermany
Living area333 sqm
Plot surface area246 sqm
Number of rooms15
Bathroom7
Rentable area333 sqm
Number of residential units7
Year of construction approx.1928
CombustionGas, Electricity
Heating typeFurnace heating
Floor3
Construction styleMassive
Available fromSofort
Angebot-Nr.2023-377 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building Postcode68169
CityMannheim / Neckarstadt-West CountryGermany
Living area333 sqm Plot surface area246 sqm
Number of rooms15 Bathroom7
Rentable area333 sqm Number of residential units7
Year of construction approx.1928 CombustionGas, Electricity
Heating typeFurnace heating Floor3
Construction styleMassive Available fromSofort
Property description Vollständig MIETFREIES 7 Parteien Mehrfamilienhaus, auf einem 246 qm großem Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde ca. 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x 1 ZKDu Apartments.

Hohe Decken, typische Altbauelemente in den Wohnungen und an der Fassade verleihen dem Objekt einen tollen Charme.

Folgende Aufteilungen sind derzeit vorhanden:

VORDERHAUS:
EG: 3 ZKDu, Abstellkammer, ca. 67, 50 qm
OG: 4 ZKDu, WC, ca. 89, 60 qm (Aufteilung in 2 x 2 ZKDu möglich)
DG: 2 x 2 ZKDu, jeweils ca. 43, 00 qm

HINTERHAUS:
EG: 1 ZKDu, ca. 29, 30 qm
OG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm
DG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm

 
Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Equipment: - vollständig renovierungsbedürftig

- Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch in einem städtischen Sanierungsgebiet (Aufteilungsverbot)

- diverse Angebote zu Komplettsanierungen liegen uns vor und können bei Bedarf gerne weitergegeben werden
Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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