15 Zimmer Apartment building zum / zur Purchase in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2023-377) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERKAUFT !!! MA - NECKARSTADT WEST / Mietfreies 7 Familienhaus zur vollständigen Sanierung

Angebot-Nr.	2023-377
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West
Country	Germany
Living area	333 sqm
Plot surface area	246 sqm
Number of rooms	15
Bathroom	7
Rentable area	333 sqm
Number of residential units	7
Year of construction approx.	1928
Combustion	Gas, Electricity
Heating type	Furnace heating
Floor	3
Construction style	Massive
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2023-377	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Apartment building	Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West	Country	Germany
Living area	333 sqm	Plot surface area	246 sqm
Number of rooms	15	Bathroom	7
Rentable area	333 sqm	Number of residential units	7
Year of construction approx.	1928	Combustion	Gas, Electricity
Heating type	Furnace heating	Floor	3
Construction style	Massive	Available from	Sofort

Property description Vollständig MIETFREIES 7 Parteien Mehrfamilienhaus, auf einem 246 qm großem Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde ca. 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x 1 ZKDu Apartments.

Hohe Decken, typische Altbauelemente in den Wohnungen und an der Fassade verleihen dem Objekt einen tollen Charme.

Folgende Aufteilungen sind derzeit vorhanden:

VORDERHAUS:
EG: 3 ZKDu, Abstellkammer, ca. 67, 50 qm
OG: 4 ZKDu, WC, ca. 89, 60 qm (Aufteilung in 2 x 2 ZKDu möglich)
DG: 2 x 2 ZKDu, jeweils ca. 43, 00 qm

HINTERHAUS:
EG: 1 ZKDu, ca. 29, 30 qm
OG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm
DG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Equipment: - vollständig renovierungsbedürftig

- Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch in einem städtischen Sanierungsgebiet (Aufteilungsverbot)

- diverse Angebote zu Komplettsanierungen liegen uns vor und können bei Bedarf gerne weitergegeben werden Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
Phone +49 621 49 08 42 0

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