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Immobiliendetails

MA - NECKARSTADT WEST Vollständig MIETFREIES 7 - Familienhaus zur Renovierung und Wertentwicklung

Angebot-Nr.2022-300
Type of useCapital investment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyInterest and yield property
Kind of propertyApartment building
Postcode68169
CityMannheim / Neckarstadt-West
CountryGermany
Living area333 sqm
Plot surface area246 sqm
Rentable area333 sqm
Number of residential units7
Year of construction approx.1928
CombustionGas, Electricity
Construction styleMassive
Purchase price600.000 EUR
Commission4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete7,84 %
Annual rent (target)47.050 EUR
Available from03/2023
Angebot-Nr.2022-300 Type of useCapital investment
Type of commercializationPurchase Type of propertyInterest and yield property
Kind of propertyApartment building Postcode68169
CityMannheim / Neckarstadt-West CountryGermany
Living area333 sqm Plot surface area246 sqm
Rentable area333 sqm Number of residential units7
Year of construction approx.1928 CombustionGas, Electricity
Construction styleMassive Purchase price600.000 EUR
Commission4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Rendite bei Sollmiete7,84 %
Annual rent (target)47.050 EUR Available from03/2023
Property description Bei dem Objekt handelt es sich um ein VOLLSTÄNIG MIETFREIES Mehrfamilienhaus auf einem 246 qm großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x Ein Zimmer Apartment.

Hohe Decken, typische Altbauelemete in den Wohnungen und an der Fassade verleihen
dem Objekt einen tollen Charme.

Die Aufteilung und Größen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte der Mieterliste zu
diesem Exposé.

 
Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Equipment: - vollständig renovierungsbedürftig Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
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