Zimmer Apartment building zum / zur Purchase in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2022-300) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARSTADT WEST Vollständig MIETFREIES 7 - Familienhaus zur Renovierung und Wertentwicklung

Angebot-Nr.	2022-300
Type of use	Capital investment
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Interest and yield property
Kind of property	Apartment building
Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West
Country	Germany
Living area	333 sqm
Plot surface area	246 sqm
Rentable area	333 sqm
Number of residential units	7
Year of construction approx.	1928
Combustion	Gas, Electricity
Construction style	Massive
Purchase price	600.000 EUR
Commission	4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete	7,84 %
Annual rent (target)	47.050 EUR
Available from	03/2023

Angebot-Nr.	2022-300	Type of use	Capital investment
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Interest and yield property
Kind of property	Apartment building	Postcode	68169
City	Mannheim / Neckarstadt-West	Country	Germany
Living area	333 sqm	Plot surface area	246 sqm
Rentable area	333 sqm	Number of residential units	7
Year of construction approx.	1928	Combustion	Gas, Electricity
Construction style	Massive	Purchase price	600.000 EUR
Commission	4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.	Rendite bei Sollmiete	7,84 %
Annual rent (target)	47.050 EUR	Available from	03/2023

Property description Bei dem Objekt handelt es sich um ein VOLLSTÄNIG MIETFREIES Mehrfamilienhaus auf einem 246 qm großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x Ein Zimmer Apartment.

Hohe Decken, typische Altbauelemete in den Wohnungen und an der Fassade verleihen
dem Objekt einen tollen Charme.

Die Aufteilung und Größen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte der Mieterliste zu
diesem Exposé.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Equipment: - vollständig renovierungsbedürftig Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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