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Immobiliendetails

3 Familienhaus mit 4 Garagen & 4 KFZ Stellplätze I WEG Teilung I Vollvermietet

Angebot-Nr.2021-269
Type of useCapital investment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode68647
CityBiblis
CountryGermany
Living area243 sqm
Usable area80 sqm
Total area323 sqm
Plot surface area355 sqm
Number of balconies2
Number of parking spaces8
Rentable area243 sqm
Number of residential units3
Year of construction approx.1990
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Gas heating
Parking spaces4 Private parking spaces
4 Garages
Construction styleMassive
Purchase price685.000 EUR
Commission3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete3,71 %
Annual rent (target)25.380 EUR
Annual rent (actual)25.380 EUR
Available fromVermietet
Angebot-Nr.2021-269 Type of useCapital investment
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building Postcode68647
CityBiblis CountryGermany
Living area243 sqm Usable area80 sqm
Total area323 sqm Plot surface area355 sqm
Number of balconies2 Number of parking spaces8
Rentable area243 sqm Number of residential units3
Year of construction approx.1990 CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Gas heating Parking spaces4 Private parking spaces
4 Garages
Construction styleMassive Purchase price685.000 EUR
Commission3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Rendite bei Sollmiete3,71 %
Annual rent (target)25.380 EUR Annual rent (actual)25.380 EUR
Available fromVermietet
Property description Das ca. 1990 erbaute Dreifamilienhaus im Zentrum von Biblis befindet sich auf einem Grundstück von ca. 355 qm und ist hervorragend für Kapitalanleger geeignet.

Alle Wohneinheiten sind vermietet und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 qm.

Aufteilung der einzelnen Wohnungen:

EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Balkon, 2 Garagen,
2 Stellplätze, 2 Kellerräume ~ Wohnfläche ca. 83 qm.

1.OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Balkon, 1 Garage,
1 Stellplätze, 1 Kellerraum ~ Wohnfläche ca. 93 qm.

DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Balkon, 1Garage,
1 Stellplätze, 1 Kellerraum ~ Wohnfläche ca. 63 qm.

Das Haus ist voll unterkellert.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 31.01.2030
Energy consumption: 186.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1992
Class: F

Location: Biblis befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds zwischen Darmstadt im Norden und Mannheim im Süden.

Biblis grenzt im Norden an die Gemeinde Groß-Rohrheim und an Gernsheim, im Osten an die Gemeinde Einhausen, im Süden an die Städte Bürstadt und Lampertheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Worms (Rheinland-Pfalz).

Einkaufsmöglichkeiten, Ärte und Apotheken bieten sich in Biblis, Hofheim oder Bürstadt. Dort befindet sich ein großes Einkaufsareal.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie der Autobahnen A67, A5 und A61 ist Biblis sehr gut zu erreichen.
Equipment: - Gaszentralheitung

- Doppelverglaste ISO Kunststofffenster
Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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