+49 621 49 08 420 info@immobilien-kayhan.de
Immobiliendetails

MANNHEIM - NECKARAU Volleingerichtetes 1 ZKDU + Balkon Apartment I KFZ Stellplatz I in gesuchter Lage !!!

Angebot-Nr.2021-244
NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68199
OrtMannheim / Neckarau
LandDeutschland
Wohnfläche26 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksfläche2.383 m²
Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche26 m²
Baujahr ca.1983
BodenFertigparkett
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etage1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis139.000 EUR
Hausgeld120 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete3,88 %
Jahresmiete (Soll)5.400 EUR
Verfügbar abnach Vereinbarung
Angebot-Nr.2021-244 NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68199
OrtMannheim / Neckarau LandDeutschland
Wohnfläche26 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksfläche2.383 m² Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche26 m² Baujahr ca.1983
BodenFertigparkett HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etage1 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
BauweiseMassiv Kaufpreis139.000 EUR
Hausgeld120 EUR ProvisionKÄUFERPROVISION 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete3,88 % Jahresmiete (Soll)5.400 EUR
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende 1 Zimmer Apartment liegt in dem Mannheimer Stadtteil Neckarau / Lindenhof, in einem Apartemethaus.

Das Apartement befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vollständig möbliert.

Folgende Gegenstände sind im Kaufpreis inkludiert:

- Singleküche
- TV
- 2 x Hochbett
- Kleiderschrank

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon, einer kleinen Abstellkammer sowie einen geräumigen Speicherabteil im Dachgeschoss.

Ein Waschkeller mit Waschmaschinen steht für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Außerdem haben Sie im Innenhof einen eigenen KFZ- Stellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist.

Durch die zentrale Lage und den guten Grundriss sind verschiedene Optionen möglich:

- Wohnen auf Zeit
- Vermietung an Studenten
- AirBnB
- Monteurunterkunft

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim Neckarau / Lindenhof gilt als einer der beliebtesten Stadtteile von Mannheim und liegt südlich der Mannheimer Innenstadt.

Der Reiz von dieser Wohnlage ergibt sich aus der sehr günstigen Lage zur Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Rhein mit den Erholungsgebieten Waldpark & Rheinpromenade & Stephanienufer.

Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und sehr gute Verkehrsanbindungen gelten in diesem Stadtteil als selbstverständlich.
Ausstattung: - Parkettboden

- 1 KFZ - Freistellplatz im Hof

- Personenaufzug

- Möbliert

- neuwertige Toilette und neues Waschbecken
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-kayhan.de
Tel.: +49 621 49 08 420

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

PREMIUM PARTNER 2021

Erneute Auszeichnung auch in 2021 als PREMIUM PARTNER von Immobilienscout24 Weiterlesen...

Erfolgreiche Vermittlung vom letzten Projekt in der Bauphase

Hemsbach an der Bergstrasse / Exclusiver Neubau von 3 Reihenhäusern Weiterlesen...

Verkauf von einem 3 FH + Garage in MA - FEUDENHEIM

Erfolgreiche Vermittlung von einem 3 Familienhaus in MA - FEUDENHEIM Weiterlesen...

KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

ZUVERLÄSSIG - DISKRET - NACHHALTIG - SERIÖS